Terreno All'asta In Località Senza Nome - 23031 Aprica (SO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con bosco all'asta a aprica

All'asta: ampio lotto di terreno agricolo e bosco ideale per chi cerca un investimento in zona montana. Proposto in sede di asta giudiziaria, questo appezzamento offre uno scenario naturale con connessione diretta alle piste e agli impianti locali.

Il lotto è composto da 2 particelle catastali per una superficie commerciale complessiva di 213.650 m² (117.480 m² bosco alto + 96.170 m² incolto produttivo). Si tratta di una quota di 3/16 di piena proprietà; l'immobile risultava libero al sopralluogo. L'area è attraversata da una strada agro‑silvo‑pastorale che in inverno è utilizzata come collegamento sciistico tra gli impianti Magnolta e Palabione.

Punto di forza è la collocazione in zona DS (Domini Sciabili) secondo il PGT comunale: destinazione principale per attività sportive sulla neve e collegamenti piste, con possibilità di interventi soggetti a specifiche autorizzazioni (permessi edilizi/SCIA) e prescrizioni ambientali. La posizione fuori dal centro abitato garantisce tranquillità e carattere panoramico, mentre l'assenza di parcheggi e la natura pedonale della zona richiedono valutazione logistica per eventuali progetti.

Opportunità per operatori turistici o chi cerca terreno all'asta con potenziale legato allo sviluppo delle attività sciistiche e ricettive limitrofe; trasparenza su vincoli urbanistici e necessità di autorizzazioni specifiche. Valore e condizioni disponibili nella perizia tecnica; si segnala l'assenza di altre trascrizioni pregiudizievoli sulla quota offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota 3/16 di piena proprietà)
• Superficie: 213.650,00 m² (commerciale)
• Piano: terreno
• Località: Aprica (SO)
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: bosco alto (Fg.22 mapp.182), incolto produttivo (Fg.22 mapp.183), strada agro‑silvo‑pastorale / pista di collegamento
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutti i dettagli tecnici e catastali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza completa.