Terreno All'asta In Via Schittarolo, 23010 Caiolo So, Italia Caiolo, Sondrio - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo regolare con prato all'asta a Caiolo

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale: lotto di terreno agricolo di quasi 2.000 m² messo in vendita tramite asta giudiziaria a Caiolo, ideale per pratiche agricole, pascolo o come investimento naturale a basso costo.

Terreno agricolo di 1.980 m² composto da due particelle catastali unite in un unico corpo, con forma regolare e leggera pendenza verso valle. La qualità prevalente è prato (particella 152: 1.260 m²; part. 153: 720 m²). Al momento il fondo è incolto, con progressivo ritorno della vegetazione e trasformazione in bosco ceduo in alcune aree; non sono presenti sistemi irrigui. Accesso da strada comunale; traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria nelle vicinanze.

Punti di forza: posizione tranquilla e panoramica, lotto compatto e subito utilizzabile per attività agricole o verde privato, prezzo di perizia contenuto (valore di mercato e giudiziario stimato: € 29.700,00), immobile libero al momento del sopralluogo e inserito in procedura con oneri che verranno gestiti dalla procedura stessa. Criticità: assenza di parcheggi dedicati sul lotto e stato di parziale abbandono della coltura con presenza di vegetazione spontanea.

Contesto e servizi: il terreno si trova fuori dal centro abitato nella frazione Loc. Schittarolo (quartiere Bachet) di Caiolo, in area agricola caratterizzata da traffico locale e scarse infrastrutture di sosta. Buona vicinanza a strade comunali e alla rete viaria locale; contesto ideale per chi cerca un terreno rurale vicino al centro ma con buona privacy.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 1.980,00 m²
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Caiolo, frazione Loc. Schittarolo, quartiere Bachet
• Stato: incolto / parziale avanzamento a bosco ceduo, senza irrigazione
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulla procedura, per ricevere la perizia completa e concordare una visita.