Terreno All'asta In Via Schittarolo, 23010 Caiolo So, Italia Caiolo, Sondrio - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1.980 m² all'asta a caiolo

Una rara opportunità per chi cerca terreno agricolo all'asta: 1.980 m² di superficie in località Schittarolo, quartiere Bachet, a pochi passi dalla viabilità comunale. Ideale per uso agricolo o come investimento a basso costo, in contesto rurale tranquillo.

Si tratta di un appezzamento composto da due particelle catastali (fg. 7, p.152 e p.153) con qualità prevalente prato/prato arbor, una superficie totale commerciale di 1.980 m² e orografia con lieve declivio verso valle. Il terreno è in parte lasciato a prato polifita e in parte in lento ritorno a bosco ceduo; non ci sono sistemi di irrigazione attivi. L’accesso avviene da strada comunale e la proprietà risulta libera al momento del sopralluogo.

Punti di forza: posizione fuori dal centro abitato con traffico locale ridotto, tessitura prevalentemente erbacea e buona accessibilità dalla viabilità comunale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria nell’area e non risultano spese condominiali o oneri ordinari a carico dell’acquirente. Valore di mercato e valore di vendita giudiziaria stimati: € 29.700 (data relazione 19/12/2025).

Contesto e servizi: il lotto ricade in zona agricola del Comune di Caiolo, in un contesto rurale con presenza di coltivazioni e terreni agricoli circostanti. Parcheggi e servizi immediati locali sono limitati; per attività agricole o piccoli investimenti immobiliari la posizione è pratica e funzionale. Se stai valutando un immobile all'asta o cerchi un'alternativa a un appartamento all'asta/casa all'asta, questo terreno all'asta rappresenta una soluzione semplice e di costo contenuto.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 1.980,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno (piano campagna)
• Località: Caiolo, Loc. Schittarolo, quartiere Bachet (SO)
• Stato: libero, in parte incolto con avvio di rimboschimento naturale
• Pertinenze: accesso da strada comunale; nessuna pertinenza edilizia dichiarata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)