Appartamento All'asta In Via Del Crotto 28 - 23021 Campodolcino (SO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e box all'asta a Campodolcino

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione residenziale con box e cantina in una località di montagna. Posizionato al piano terra di un fabbricato condominiale, l'immobile offre spazi pratici e la possibilità di valorizzazione con interventi di ristrutturazione mirati.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie commerciale pari a 59,38 m², composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere; è inoltre presente un vano accessorio (cantina) al piano interrato. Lo stato conservativo è originale (anni '70/'80) e richiede lavori di ammodernamento per adeguare finiture e impiantistica alle esigenze attuali. L'edificio, costruito nel 1974, è servito da impianto di riscaldamento centralizzato condominiale.

Tra i plus: terrazzo al piano terra che amplia la vivibilità, cantina al piano interrato e box singolo di pertinenza (superficie box circa 16 m²) che offre comodo posto auto/garage. L'unità era libera al sopralluogo e la documentazione in perizia segnala una SCIA in sanatoria per opere su parti comuni e la necessità di verifiche amministrative sull'impianto (CPI/adempimenti tecnici), elementi da prendere in considerazione nella valutazione dell'investimento.

Contesto: la proprietà si trova in via del Crotto n.28 a Campodolcino (SO), in una zona residenziale centrale con servizi di vicinato, buona accessibilità stradale e vicinanza a aree verdi e collegamenti locali. Ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento da completare con lavori di miglioria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di condominio
• Superficie: 59,38 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (unità con cantina al piano interrato)
• Località: Via del Crotto 28, Campodolcino (SO)
• Stato: conservativo originale (anni '70), abitabile ma da ammodernare; immobile libero al sopralluogo
• Pertinenze: box singolo (circa 16 m²) e cantina al piano interrato; riscaldamento centralizzato condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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