Terreno All'asta In Località Varie - Castione Andevenno (SO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso 8.250 m² all'asta a Castione Andevenno

Un'opportunità rara per chi cerca terreno agricolo all'asta: un grande lotto di 8.250 m² distribuito su più particelle nel territorio di Castione Andevenno, ideale per attività agricole, investimento o per chi desidera ampliare la propria azienda agricola. Questo immobile all'asta rappresenta una soluzione alternativa rispetto a un appartamento all'asta o a una casa all'asta per chi punta su terreno e potenzialità produttive.

Il lotto è costituito da un unico compendio immobiliare formato da 17 particelle catastali, con una tessitura di colture mista: prato, vigneto e seminativo. Alcune particelle risultano coltivate, mentre la maggior parte è in stato di abbandono e parzialmente invasa da rovi e sterpaglie, offrendo immediata possibilità di recupero e riorganizzazione colturale. Il terreno presenta una forma regolare e una morfologia variabile (aree di piana valliva e altri appezzamenti su versante).

Punti di forza: estensione consistente (8.250 m²) che permette diverse destinazioni agricole; composizione a corpo, utile per chi cerca economie di scala; libero al rogito al momento del sopralluogo; posizione distribuita in più punti del comune che può offrire micro-climi diversi adatti a colture differenziate. Si segnala che il lotto è offerto tramite asta giudiziaria a Castione Andevenno, con possibilità di valutare interventi di pulizia e rimettere a coltura le aree abbandonate.

Contesto e servizi: i terreni sono dislocati in diverse zone del Comune di Castione Andevenno, comprendendo aree di piana e zone collinari; il contesto è prevalentemente rurale con basso traffico e scarsi servizi di urbanizzazione diretti, ma con buone potenzialità per attività agricole e vicinanza alle principali vie locali. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto agricolo tradizionale nella provincia di Sondrio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico composto da 17 particelle)
• Superficie: 8.250,00 m²
• Piano: terreno (appezzamenti dislocati)
• Località: Castione Andevenno (SO)
• Stato: parzialmente coltivato; porzioni in stato di abbandono con rovi/sterpaglie
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Possesso al sopralluogo: libero

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