Terreno All'asta In Zona Industriale Castione Andevenno - Castione Andevenno (SO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante 3.000 m² all'asta a castione andevenno

Questa ampia porzione di terreno agricolo viene proposta all'asta: un'opportunità concreta per investitori agricoli o imprese in cerca di superfici utili e facilmente valorizzabili. Il lotto, pianeggiante e regolare, offre immediate possibilità d'uso e una buona appetibilità sul mercato locale.

Si tratta di un terreno agricolo di 3.000 m², coltivato a prato e seminativo con orografia completamente pianeggiante. L'appezzamento è composto da più particelle unite a formare un unico corpo e si presenta in buono stato di manutenzione agraria; la posizione adiacente ad aree artigianali/industriali già presenti ne aumenta l'interesse commerciale. Al momento del sopralluogo il bene risultava libero e libero da occupanti.

Punti di forza: superficie regolare e facilmente lavorabile, collegamento a corpi agricoli estesi, buona accessibilità per macchinari e mezzi agricoli, e una collocazione che può favorire destinazioni commerciali o produttive collegate all'attività agricola. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti risalenti agli atti riportati in perizia; tali formalità verranno gestite nell'ambito della procedura esecutiva come indicato nella documentazione.

Il contesto è rurale ma prossimo a zone miste artigianali/industriali: traffico locale, parcheggi limitati e servizi di urbanizzazione primaria presenti. La posizione è adatta a chi ricerca un terreno pianeggiante con potenziale di sviluppo agricolo o destinazioni produttive leggere nella provincia di Sondrio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 3.000,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno, livello strada
• Località: Castione Andevenno (SO)
• Stato: libero al sopralluogo; coltivato a prato e seminativo, pianeggiante
• Pertinenze: nessuna costruita (appezzamento unico composto da più particelle)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valutazione perizia (OMV / valore di vendita giudiziaria): € 70.000,00
• Note legali: iscrizioni ipotecarie e pignoramenti riportati in perizia; formalità riferite a tutte le particelle del lotto e gestite nell'ambito della procedura esecutiva

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