Terreno All'asta In Zona Industriale Castione Andevenno - Castione Andevenno (SO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a castione andevenno

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta come opportunità di investimento su un lotto pianeggiante e facilmente accessibile. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale commerciale e vicinanza a zone produttive.

Il lotto è un appezzamento unico di 3.000 m², formato da due particelle a prato irrigato e una a seminativo, coltivato prevalentemente a prato e seminativo. La conformazione è regolare e completamente pianeggiante, caratteristiche che ne facilitano l’utilizzo e la gestione. È presente un buon appeal per il mercato grazie alla vicinanza ad attività artigianali/industriali già esistenti, con possibile valore aggiunto per chi valuta un uso commerciale o agricolo.

Punti di forza: superficie compatta e regolare, facilità di accesso e gestione, terreno irrigabile in parte (classi catastali prato irrigato) e presenza di una porzione a seminativo; collocazione in area rurale ma prossima a tessuto produttivo, ottima per chi cerca un investimento pratico e immediatamente utilizzabile. Valore di mercato stimato in perizia: € 70.000 (valore di vendita giudiziaria indicato).

Il contesto è rurale con traffico locale; le aree limitrofe sono miste a destinazione artigianale/industriale, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. Parcheggi e servizio pubblico limitati in zona, ma posizione che favorisce utilizzi agricoli e attività con necessità di spazi pianeggianti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 3.000 m² (totale)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Castione Andevenno (SO)
• Stato: coltivato a prato e seminativo, pianeggiante, consistenza regolare
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia segnalata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato indicato in perizia: € 70.000

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