Ufficio All'asta In Viale Risorgimento 6/8 - 23022 Chiavenna (SO) - LOTTO 1

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile commerciale in asta presso il Tribunale di Sondrio. Il bene in questione si trova in una posizione strategica e offre molteplici possibilità di sviluppo. L'offerta minima richiesta è di 63409.50 €, un prezzo estremamente competitivo per un immobile di questa tipologia. Il delegato alla vendita, Maria Beatrice Milvio, e il custode, Gianluigi Naritelli, sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni sul bene e sull'asta stessa. Non perdete l'occasione di investire in un immobile commerciale di grande potenziale, contattate il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

Si tratta di un ufficio di 80,52 mq situato al piano terra, composto da due locali ad uso studio, reception, disimpegno, bagno e atrio d'ingresso. L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati al foglio 17 particella 1000 subalterno 3, categoria A/10, classe 4, consistenza 3 vani, rendita 952,86 Euro, e si trova all'indirizzo catastale di viale Risorgimento n. 6/8, piano T. Le unità immobiliari adiacenti sono sub 1 BCNC scale, altra UI subalterno 24, altra UI subalterno 25, area esterna mappale 1002 e altra UI subalterno 4. L'immobile è attualmente occupato da un inquilino in base a un contratto di locazione 6+6, stipulato il 01/04/2019 e con scadenza il 31/03/2025, con un canone annuo di € 6600,00. Si segnala inoltre che ci sono spese condominiali insolute. Tutte le informazioni sono state tratte dalla perizia di stima del Geom. Luca Martocchi, allegata agli atti della procedura.

Chiavenna è una città situata a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, dove confluisce il torrente Liro. Si trova al bivio delle strade per i passi dello Spluga e del Maloggia. La Valchiavenna ha preso il nome dal capoluogo ed è stata originariamente occupata dal ramo settentrionale del Lario. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.17 km), poste (0.25 km), scuola (0.28 km), banca (0.19 km), bancomat (0.14 km), bar (0.15 km), fermata autobus (0.29 km), siti storici (0.15 km).