Ufficio All'asta In Viale Risorgimento N 6/8 Chiavenna (SO) - LOTTO 3

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile commerciale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Sondrio e l'offerta minima richiesta è di 292675.50 €. Il delegato alla vendita, Maria Beatrice Milvio, e il custode, Gianluigi Naritelli, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Per contattare il custode, vi preghiamo di utilizzare i recapiti disponibili nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un ufficio di 261,91 mq situato al primo piano e composto da 8 locali ad uso studio, 3 bagni, disimpegni, terrazzo e balconi. L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati al foglio 17 particella 1000 subalterno 9, categoria A/10, classe 4, consistenza 4 vani, con una rendita di 1.270,48 Euro. L'indirizzo catastale è viale Risorgimento 6/8, piano - 1. L'unità immobiliare ha delle coerenze con altre unità subalterne, come l'area esterna mappale 1002, altre UI subalterno 10, sub 1 BCNC scale, altre UI subalterno 8 e foglio 17 particella 1000 subalterno 7. L'immobile è attualmente occupato da un contratto di locazione 6+6, stipulato il 01 giugno 2008 e registrato il 10 giugno 2008 a Morbegno ai nn. 1281 serie 3, con scadenza il 31 maggio 2026 e un canone annuo di locazione di € 22.800,00+iva, relativo a tutti gli immobili inclusi nei lotti 3 e 13. Si precisa che ci sono spese condominiali insolute. La descrizione completa dell'immobile è contenuta nella perizia di stima del Geom. Luca Martocchi, allegata agli atti della procedura.

Chiavenna è una città situata a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, dove confluisce il torrente Liro. Si trova al bivio delle strade per i passi dello Spluga e del Maloggia. La Valchiavenna ha preso il nome dal capoluogo ed è stata originariamente occupata dal ramo settentrionale del Lario. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.17 km), poste (0.25 km), scuola (0.28 km), banca (0.19 km), bancomat (0.14 km), bar (0.15 km), fermata autobus (0.29 km), siti storici (0.15 km). Non perdete l'occasione di investire in un immobile commerciale di grande valore!