Appartamento All'asta In Frazione Serone 35 - 23010 Civo (SO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamenti da ristrutturare all'asta a civo (serone)

Un'opportunità per chi cerca un acquisto all'asta in posizione panoramica: due porzioni abitative vendute in un unico lotto nel centro di Frazione Serone, Comune di Civo. L'immobile all'asta è ideale per un intervento di ristrutturazione che valorizzi terrazzo e affaccio sul paese.

Si tratta di due unità poste al piano 3, vendute insieme come unico lotto. Superficie commerciale complessiva 70,70 m² (unità A: 48,97 m²; unità B: 21,72 m²). Gli ambienti sono da ristrutturare: impianti scollegati e non a norma, assenza di riscaldamento e agibilità da regolarizzare. Distribuzione interna: unità più ampia con soggiorno, angolo cottura, vano soffitta, ripostigli, terrazzo e balcone; unità più piccola con camera, bagno e disimpegno.

Punti di forza: posizione centrale e soleggiata con buona panoramicità, terrazzo vivibile e ampio balcone; lotti venduti assieme per una soluzione di più facile valorizzazione. Contesto tranquillo con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi primari a breve distanza. Nota importante: l'immobile è privo di APE, gli impianti risultano di vecchia fattura e sarà necessario un intervento completo per rendere le unità nuovamente agibili.

La zona: nel cuore del borgo di Serone, a due passi dalla chiesa e dalle funzioni del paese, con collegamenti e servizi del Comune di Civo. Ottimo per chi cerca un investimento a testimonianza storica locale o una seconda casa da recuperare in contesto collinare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due appartamenti venduti in unico lotto
• Superficie: 70,70 m² complessivi (48,97 m² + 21,72 m²)
• Piano: 3 (accesso tramite scala comune, senza ascensore)
• Località: Frazione Serone, Civo (SO)
• Stato: condizioni pessime/da ristrutturare; impianti scollegati e non a norma; assenza riscaldamento; agibilità non presente
• Pertinenze: nessuna (accessori commerciali 0,00 m²)
• Classe energetica: immobile sprovvisto di APE

Valore di vendita giudiziaria indicativo del lotto: € 60.000 (asta giudiziaria a Civo).

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