Appartamento All'asta In Frazione Serone 35 - 23010 Civo (SO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con terrazza all'asta a civo

Offerta all'asta per chi cerca un intervento di riqualificazione con vista: due unità abitative vendute in un unico lotto nel caratteristico borgo di Serone, Comune di Civo (SO). Immobile all'asta ideale per investimento o seconda casa da ristrutturare in posizione panoramica.

Lotto composto da due appartamenti posti al piano 3° di un edificio tipico degli anni '50 (4 piani fuori terra + 1 interrato), accessibili tramite scala comune (no ascensore). Superficie commerciale totale circa 70,70 m² suddivisa in: unità A 48,97 m² (soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due ripostigli, vano soffitta a rustico, terrazzo e ampio balcone) e unità B 21,72 m² (camera, bagno e disimpegno). L'immobile, libero al sopralluogo, presenta esposizione e panoramicità sopra la media.

Condizioni e interventi necessari: stato di conservazione pessimo/mediocre, impianti elettrico e idraulico disconnessi e non a norma, mancanza di impianto di riscaldamento e assenza di APE. Opportunità concreta per chi è disposto a effettuare lavori di ristrutturazione o a riorganizzare gli spazi per destinazioni abitative o ricettive in asta giudiziaria.

Plus e contesto: affaccio su strada provinciale n.10, posizione centrale nella frazione con servizi comunali e chiesa nelle vicinanze, parcheggi pubblici sufficienti e servizi di urbanizzazione presenti. Il lotto viene venduto per intero (unico lotto), facilitando un progetto di ristrutturazione unitario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due appartamenti venduti come unico lotto
• Superficie: A = 48,97 m²; B = 21,72 m²; totale commerciale ≈ 70,70 m²
• Piano: terzo (accesso tramite scala comune, senza ascensore)
• Località: Civo (SO), frazione Serone 35
• Stato: da ristrutturare; impianti non a norma; senza riscaldamento; libero al sopralluogo
• Pertinenze: terrazzo, balcone, vano soffitta, ripostigli; accesso da scala comune
• Classe energetica: sprovvisto di APE (attestato di prestazione energetica non presente)

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