Appartamento All'asta In Via Selvetta 5 - 23010 Forcola (SO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzi all'asta a Forcola

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto residenziale tranquillo. Il lotto viene offerto tramite asta giudiziaria con valutazione di perizia aggiornata e rappresenta una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un appartamento di 189,85 mq commerciali situato al piano secondo di un edificio su quattro livelli (tre fuori terra + piano interrato). Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due ripostigli, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due terrazzi; a piano interrato è presente una cantina pertinenziale. Si segnala che un terrazzo accessibile da vano scala comune non è compreso nel perimetro oggetto di vendita. L'unità è libera da persone ma presenta arredo e materiale di proprietà dell'esecutato.

Punti di forza: metrature generose, distribuzione funzionale e due terrazzi che ampliano lo spazio vivibile; ideale per chi cerca una casa all'asta con potenziale per ristrutturazione e rivalutazione. La perizia indica che l'immobile è non conforme ma regolarizzabile con costi stimati complessivi di circa €6.000. È presente un debito verso il Comune (IMU) stimato intorno a €3.480; gli oneri trascritti (ipoteca e pignoramento) saranno trattati dalla procedura esecutiva come indicato in perizia. Prezzo di vendita giudiziaria indicato in perizia: €69.940.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in località Selvetta, nel comune di Forcola (SO), in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale con alcune attività commerciali. I principali centri nelle vicinanze sono Sondrio e Morbegno; il traffico è locale, i parcheggi sono sufficienti e sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (lotto 1)
• Superficie: 189,85 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° (edificio su 3 piani fuori terra + interrato)
• Località: Forcola (SO), via Selvetta n.5
• Stato: libero da persone; arredi e materiali presenti; non conforme ma regolarizzabile (costi stimati €6.000)
• Pertinenze: cantina a piano interrato; due terrazzi (un terrazzo accessibile dal vano scala comune non incluso nel lotto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo perizia (valore di vendita giudiziaria): €69.940
• Note economico-giuridiche: presenza debito IMU ≈ €3.480; iscrizioni ipotecarie/pignoramento gestite dalla procedura esecutiva secondo perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.