Appartamento All'asta In Via Nazionale Snc - 23010 Gerola Alta (SO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Due appartamenti con terreno e garage all'asta a Gerola Alta

Scopri un'occasione irripetibile per acquisire un vasto immobile all'asta, ideale per chi cerca ampi spazi e potenziale di investimento nel cuore di Gerola Alta, in provincia di Sondrio. Questo lotto, disponibile tramite asta giudiziaria a Sondrio, offre la possibilità di plasmare la tua futura casa o di avviare un progetto immobiliare ambizioso.

Il complesso si compone di due distinti appartamenti, un terreno residenziale edificabile e un garage-deposito, per una superficie commerciale totale di circa 577 mq. Il primo appartamento, disposto tra il piano seminterrato e il piano terra, vanta un generoso soggiorno, disimpegno, cucine e ripostiglio nel livello inferiore, con due camere, un ulteriore soggiorno e servizi al piano terra, tutti collegati da una comoda scala interna.

Il secondo appartamento si sviluppa sui piani primo e secondo-sottotetto, offrendo al primo livello un disimpegno, cucina, tre camere e un bagno, mentre il sottotetto accoglie un disimpegno e ulteriori quattro vani soffitta. Un balcone privato arricchisce il piano primo, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo.

A completare la proprietà, un ampio terreno pertinenziale e un vano garage-deposito al rustico con balcone soprastante, perfetti per creare spazi su misura. Sebbene l'immobile presenti alcune difformità edilizie e catastali, queste sono regolarizzabili, garantendo la possibilità di ottimizzare ogni dettaglio secondo le tue esigenze. Gli appartamenti godono di uno stato conservativo nella media, mentre le pertinenze necessitano di interventi.

Situato in Via Nazionale 27, in una zona semicentrale di Gerola Alta, l'immobile beneficia di un contesto residenziale tranquillo con aree agricole limitrofe. La posizione assicura un traffico locale contenuto e ampi parcheggi, con tutti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Due appartamenti (uno seminterrato/terra, uno primo/sottotetto), terreno residenziale edificabile, garage-deposito al rustico
• Superficie: 577 mq commerciali totali
• Piano: Seminterrato, terra, primo, sottotetto (due appartamenti)
• Località: Gerola Alta (SO), Via Nazionale 27
• Stato: Appartamenti in stato nella media; garage/deposito al rustico con criticità edilizie e catastali regolarizzabili
• Pertinenze: Terreno edificabile, garage-deposito con balcone
• Classe energetica: Non disponibile

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