Rustico All'asta In Località Biancadino - Grosio (SO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato rurale rudere 30 m² all'asta a grosio (biancadino)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un piccolo fabbricato rurale da recuperare in un contesto montano tranquillo. Venduto per procedura giudiziaria, il lotto è composto da due unità rurali ad uso rurale, idealmente destinabili a interventi di recupero o riqualificazione.

Si tratta di due fabbricati rurali per una superficie commerciale complessiva di 30,00 m² (unità A: 8,00 m²; unità B: 22,00 m²), posti a piano terra in località Biancadino, Comune di Grosio. Al sopralluogo è stato rilevato che le strutture si presentano demolite, con la sola presenza di pietrame al suolo: condizione che rende l'immobile una base su cui progettare un recupero mirato. Stato: libero alla data della perizia. Valore di mercato stimato nella perizia: € 1.800,00.

Punti di forza: posizione rurale e riservata, metratura contenuta che implica costi di riqualificazione contenuti, e prezzo di base molto accessibile per chi cerca un immobile all'asta da trasformare. Criticità: le strutture risultano crollate/demolite e non sono presenti pertinenze né spazi esterni organizzati; intervento di recupero necessario. La perizia riporta specifiche catastali delle particelle coinvolte e il quadro tecnico utilizzato per la valutazione.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in zona rurale agricola di Biancadino, in un'area caratterizzata da tranquillità e paesaggio montano; i centri più vicini con servizi sono Grosio e i principali nodi della media Valtellina. Traffico e parcheggi sono assenti nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione più adatta a chi cerca privacy o a progetti di natura agricola/turistica leggera.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato rurale (due unità)
• Superficie: 30,00 m² (commerciale)
• Piano: piano terra / a livello terreno
• Località: Grosio (località Biancadino)
• Stato: demolito / presenza di pietrame al suolo; libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia (immobile rurale)