Cantina All'asta In Grosio, Località Giuel - Grosio (SO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 complesso rustico con terreno all'asta a grosio (giuel)

Un'opportunità per chi cerca un investimento rustico: questo complesso composto da terreno, cantina e stalla viene proposto all'asta nella località Giuel del comune di Grosio. Ideale per chi desidera spazi agricoli e locali rurali da recuperare o riorganizzare secondo le proprie esigenze.

Il lotto comprende un terreno agricolo di 500 m² sistemato a prato con andamento lievemente scosceso, una cantina con pertinenze per complessivi 172,10 m² e una stalla con fienile di 23,05 m² (superficie commerciale totale 695,15 m²). La cantina è posta al piano terra e l’edificio presenta struttura portante in pietra con coperture in legno; la stalla mantiene la tipica struttura mista pietra/legno con fienile e solaio. Stato di manutenzione generale definito sufficiente nelle osservazioni di perizia: soluzioni ideali per chi valuta interventi di recupero mirati o l’uso agricolo diretto.

Punti di forza: la presenza di un lotto di terreno immediatamente adiacente alla cantina e alla stalla garantisce continuità d’uso agricolo e possibilità di gestione unitaria. L’immobile è libero al momento del sopralluogo, la tipologia rurale lo rende adatto a attività agricole, hobbistiche o come deposito/locale di servizio per chi opera nel settore. Trasparenza di valore: valore di mercato stimato € 12.410,00 (OMV) e valore di vendita giudiziaria € 12.410,00 (dati peritali).

Contesto: ubicazione in zona rurale (località Giuel) nel territorio di Grosio, in un contesto paesaggistico tipico della montagna valtellinese; i paesi più vicini e i servizi principali sono raggiungibili dalla vallata. Tra le caratteristiche della zona: viabilità locale limitata e scarsa dotazione di parcheggi pubblici; ideale per chi cerca tranquillità e vocazione agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rustico (terreno agricolo + cantina + stalla) all'asta
• Superficie: 695,15 m² (500,00 m² terreno + 172,10 m² cantina + 23,05 m² stalla)
• Piano: cantina a piano terra; stalla con fienile e solaio
• Località: grosio (località Giuel)
• Stato: libero al sopralluogo; stato di manutenzione generale sufficiente
• Pertinenze: lotto di terreno agricolo annesso, fienile/solaio, locali di servizio
• Classe energetica: non applicabile (immobili rurali)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sul lotto? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.