Cantina All'asta In Grosio, Località Giuel - Grosio (SO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 podere rustico con cantina all'asta a giuel (grosio)

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: porzione di podere rurale composta da terreno, ampia cantina e stalla, ideale per chi cerca un investimento rustico o uno spazio da riconvertire a pochi passi dai centri dell'Alta Valtellina.

Il lotto comprende un terreno agricolo di 500 m² adibito a prato, una cantina/porzione di fabbricato con superficie commerciale di 172,10 m² e una stalla di 23,05 m²; la consistenza commerciale complessiva delle unità principali è di 695,15 m². Gli edifici presentano struttura tradizionale in pietra e legno, facciate in parte intonacate e uno stato di manutenzione definito nella perizia come sufficiente: spazi rustici utilizzabili da subito o da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Distribuzione e punti di forza: la cantina, ampia e articolata su porzioni catastali, offre grandi volumi sottostrutturali utili per depositi, laboratori o trasformazioni agrituristiche; la stalla è compatta ma funzionale e completa il lotto con locali tecnici; il terreno a prato, con lieve pendenza, è immediatamente produttivo o sfruttabile come area esterna. Possibilità di valorizzazione per chi cerca un immobile all'asta da adattare a progetto rurale o turistico. Possesso: libero (come da perizia).

Contesto e servizi: la proprietà è collocata in zona rurale nella località Giuel, comune di Grosio, in un contesto montano tranquillo; i principali centri limitrofi e poli di servizio sono Sondrio, Bormio e Tirano. Sono presenti poche infrastrutture immediate: l’immobile è pensato per chi cerca riservatezza e contatto con l’ambiente agreste.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: podere rurale (terreno agricolo + porzioni di fabbricati rurali)
• Superficie: totale commerciale unità principali 695,15 m² (terreno 500,00 m²; cantina 172,10 m²; stalla 23,05 m²)
• Piano: porzioni disposte su piani 1-2 (cantina e stalla); terreno a corpo
• Località: Giuel (Grosio), Alta Valtellina
• Stato: stato di manutenzione definito come sufficiente; immobile rurale da valorizzare o ristrutturare
• Pertinenze: terreno agricolo 500 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di mercato (OMV): € 12.410,00 (valore indicato in perizia)
• Valore di vendita giudiziaria (FJV): € 12.410,00 (perizia del 30/07/2025)
• Possesso: libero

Se cerchi un immobile all'asta per investimento o una casa all'asta da trasformare in struttura rurale, contattaci per tutte le informazioni e per valutare la partecipazione alla procedura d'acquisto all'asta.