Attivita Commerciale All'asta In Via Cascata 8 - 23024 Madesimo (SO) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box singolo con ripostiglio all'asta a Madesimo

Proponiamo in vendita all'asta un comodo box singolo con annesso ripostiglio, ideale per chi cerca una soluzione di deposito o parcheggio in centro a Madesimo. L’opportunità giudiziaria permette di acquisire un bene pratico in posizione comoda rispetto al paese.

Il box è un locale al piano seminterrato con basculante metallica e finestra di aerazione; è dotato di impianto elettrico (attualmente manca la fornitura della luce) e pavimentazione in battuto di calcestruzzo. Lo stato è funzionale ma richiede un intervento minimo per ripristinare il punto luce: in sede di sopralluogo è stato rilevato materiale depositato al suo interno. Il ripostiglio annesso, posto al piano secondo interrato, ha pavimento in legno, apertura con porta metallica ed è anch’esso provvisto di impianto elettrico; anch’esso è stato trovato con materiale depositato al suo interno.

Tra i punti di forza: posizione semicentrale a Madesimo (Via Cascata), facilità di accesso ai parcheggi e ai servizi del paese, utilità come pertinenza per un appartamento o come investimento per locazione/uso privato. Si segnala la presenza di alcune difformità tecniche contenute nella perizia (mancanza corrente nel box) che non compromettono l’uso principale del bene e sono regolarizzabili con interventi limitati.

La zona è il centro di Madesimo: attività commerciali, servizi e collegamenti sono raggiungibili a piedi; il più importante centro limitrofo è Chiavenna (circa 20 km). La posizione è comoda per chi necessita di un posto auto al coperto vicino al paese e per chi frequenta la località per turismo o lavoro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo + ripostiglio (lotto unico)
• Superficie commerciale: box 13,50 m²; ripostiglio 4,50 m²; consistenza commerciale complessiva 18,00 m²
• Piano: box S1 (seminterrato) / ripostiglio S2 (secondo interrato)
• Località: Madesimo (SO), Via Cascata 8 — zona centrale/centro abitato
• Stato: da sistemare / uso immediato come deposito; box privo di luce (impianto presente), ripostiglio con pavimento in legno
• Pertinenze: basculante metallica al box; finestra/areazione; accesso carrabile interno al seminterrato
• Classe energetica: non applicabile (unità non residenziali / locali tecnici)

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