Terreno All'asta In Via Ezio Vanoni - 23024 Madesimo (SO) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 terreno urbano con piazzale pianeggiante all'asta a madesimo

Questo terreno urbano in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio in zona semicentrale di Madesimo: parte a verde con forte pendenza e parte già pavimentata e pianeggiante, ideale per parcheggi o uso di cortile privato. La vendita avverrà tramite procedura giudiziaria.

Il lotto è composto da 3 particelle catastali contigue (fg. 71, particelle 242, 390, 391) per una superficie totale commerciale di 845 m². Parte del terreno è a verde con forte pendenza mentre un'area è pavimentata e di comodo accesso dalla strada comunale: combinazione che offre sia valore paesaggistico sia immediate possibilità d'uso operativo.

Punti di forza: posizione semicentrale nel centro abitato, comoda accessibilità dalla viabilità locale, porzione già pavimentata utilizzabile come piazzale o parcheggio; ideale per chi cerca un lotto pronto all'uso con potenzialità di sfruttamento diretto. Segnaliamo la presenza di vincolo paesaggistico: informarsi sulle normative locali prima di interventi urbanistici.

Contesto e servizi: il terreno ricade nella zona T1 (tessuto urbano di completamento) del PGT del Comune di Madesimo, con servizi e collegamenti tipici del centro abitato a poca distanza. Nelle vicinanze si trovano servizi di base, esercizi locali e collegamenti per chi raggiunge la zona da Chiavenna e comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno urbano / area mista verde e piazzale
• Superficie: 845 m² (totale commerciale)
• Piano: terreno (accesso da strada comunale)
• Località: Madesimo, via Ezio Vanoni (fg. 71, partic. 242, 390, 391)
• Stato: porzione a verde con forte pendenza + porzione pavimentata pianeggiante
• Pertinenze: area pavimentata utilizzabile come piazzale/parcheggio
• Classe energetica: non applicabile
• Vincoli: vincolo paesaggistico; vendita in procedura fallimentare (trascrizioni/ipoteche presenti e gestite dalla procedura)

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