Appartamento All'asta In Madesimo (SO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con garage e terrazzo all'asta a madesimo

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta in montagna: ampio appartamento al primo piano con terrazzo panoramico e più pertinenze, venduto tramite asta giudiziaria. Immobile da ristrutturare con buone potenzialità per investimento o seconda casa.

L'appartamento (denominato "Casa Cavallero") si sviluppa al primo piano ed è composto da una unità abitativa di circa 65 mq calpestabili con distribuzione classica e terrazzo di circa 15 mq. Lo stato di conservazione è valutato come mediocre: finiture datate ma con spazi razionali e luminosi che permettono un rinnovamento funzionale e di stile. L'accesso avviene mediante scala comune; l'immobile è inserito in contesto di piccolo nucleo residenziale nel centro di Madesimo.

A corredo sono presenti pertinenze utili: autorimessa al piano terra di circa 45 mq (stato cattivo), locale sgombero/cantina di circa 19 mq e un'ulteriore autorimessa al piano interrato PS2 di circa 16 mq soggetta a infiltrazioni d'acqua (stato cattivo). Il terrazzo al primo piano offre uno spazio esterno vivibile, ideale per relax e viste sul paesaggio montano.

Punti di forza: posizione centrale a Madesimo, possibilità di trasformazione e valorizzazione con lavori mirati, presenza di più posti auto/box a uso esclusivo e terrazzo. Criticità: interventi di manutenzione e ristrutturazione necessari, con alcune pertinenze in cattivo stato e presenza di infiltrazioni nell'autorimessa interrata — elementi già valutati nella perizia che permettono di definire un prezzo competitivo all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Casa Cavallero) con pertinenze
• Superficie: abitazione mq 65 + terrazzo mq 15; autorimessa PT mq 45; sgombero mq 19; autorimessa PS2 mq 16
• Piano: primo (abitazione); pertinenze ai piani PT e PS2
• Località: Madesimo (via Innocente de Giacomi)
• Stato: abitazione in stato di conservazione mediocre; autorimesse/sgombero in stato cattivo (infiltrazioni nel PS2)
• Pertinenze: 2 autorimesse + locale sgombero/cantina + terrazzo
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)
• Valore di vendita giudiziaria stimato in perizia: € 160.900,00

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.