Appartamento All'asta In Via Barella 290, 23020 Montagna In Valtellina So, Italia - 23020 Montagna In Valtellina (SO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta su due livelli con garage all'asta a montagna in valtellina

Questa opportunità all'asta propone una villetta residenziale da completare nel cuore di Montagna in Valtellina: ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi esterni e garage, a pochi minuti dai servizi principali. Vendita in asta giudiziaria, immobile libero alla consegna.

L'unità è una porzione abitativa su due livelli (piano terra e primo) con accesso anche al piano interrato/autorimessa. Superficie commerciale stimata 241,55 m²; la composizione reale registra circa 220 m² di abitazione più ingressi, balconi e aree esterne che portano la consistenza lorda a 376 m². Al piano terra si trovano atrio, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno/scala interna; al primo piano disimpegno, due camere, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e locale hobby. Sul fronte sud sono presenti balconi; sul fronte nord lastrico solare e area esterna di pertinenza.

Lo stato è da cantiere/rustico: i lavori di ristrutturazione risultano sospesi e l’immobile necessita di finiture interne (intonaci, tramezzi, pavimenti, serramenti, finiture ed impianti da completare); le predisposizioni impiantistiche risultano parzialmente già avviate. Pertinenze incluse: autorimessa distinta, locale deposito (circa 12 m²), balconi, lastrico solare e aree esterne di pertinenza. Nota positiva: l’immobile è libero e le difformità catastali/edilizie rilevate nella perizia sono indicate come regolarizzabili.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale residenziale di Montagna in Valtellina, con collegamenti efficienti verso Sondrio (centro importante limitrofo). Nelle vicinanze sono presenti servizi comunali, farmacie e scuole; la fermata autobus è a breve distanza (circa 500 m) e la stazione ferroviaria si trova a circa 2 km. La posizione offre parcheggi sufficienti e una buona dotazione di urbanizzazione primaria e secondaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale / villetta su due livelli (Lotto 1)
• Superficie: commerciale 241,55 m² (consistenza lorda 376 m²)
• Piano: seminterrato (autorimessa) - piano terra - primo
• Località: via Barella, Montagna in Valtellina (asta giudiziaria)
• Stato: allo stato rustico / lavori di ristrutturazione sospesi; immobile non completo
• Pertinenze: autorimessa, deposito (circa 12 m²), balconi, lastrico solare, area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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