Appartamento All'asta In Via Fratelli Ligari, 33a, 23017 Morbegno So, Italia Morbegno, Sondrio - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Morbegno

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e ben servita: appartamento posto al primo piano con giardino esclusivo e box auto, ideali per uso personale o investimento. Vendita all'asta in Morbegno, occasione da valutare con attenzione.

L'appartamento (superficie commerciale 82,06 m²) si trova al piano primo di un complesso residenziale edificato fine anni ’90 ed è composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balconi di modesta dimensione. È presente una scala interna in legno che collega a un locale sottotetto ad uso ripostiglio; le finiture sono di buona qualità (pavimenti in piastrella/gres, serramenti in PVC con doppi vetri). Altezza interna 270 cm.

Punti di forza: giardino/area esterna di pertinenza, box singolo al piano interrato (accesso tramite strada privata condominiale), riscaldamento con caldaia a gas e stufa a pellets in soggiorno, climatizzatore con unità interna fissa. Stato di conservazione generale buono; alcune difformità interne sono presenti (tramezzi e scala interna verso il sottotetto) e risultano regolarizzabili mediante pratica CILA con oneri stimati in perizia.

Il contesto è tranquillo e residenziale, a breve distanza dal centro di Morbegno e dai principali servizi cittadini. Buona accessibilità stradale e parcheggi comuni; il complesso è servito da illuminazione e rete fognaria regolare, ingressi protetti da cancello e vialetto pedonale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 82,06 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (no ascensore)
• Località: Morbegno (Via Ligari)
• Stato: buono stato di conservazione; difformità presenti ma regolarizzabili
• Pertinenze: box singolo (box auto al piano interrato, 29 m² commerciale), giardino/area esterna di pertinenza (~25 m²)
• Classe energetica: non certificata (APE non presente)

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