Due Quadrilocali, Un Box E Ufficio All'asta In Via Roma, Piantedo (SO)

Descrizione

In vendita all'asta due quadrilocali, un box, un ufficio e due aree urbane in Via Roma 191, nel comune di Piantedo (SO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile risulta così composto:

1) Appartamento posto al piano terra, della superficie di 134 mq, composto da: cucina, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno.

2) Appartamento posto al primo piano, della superficie di 139,40 mq, composto da: cucina, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno.

3) Box doppio della superficie di 40 mq

4) ufficio della superficie commerciale di 71 mq. Trattasi di immobile utilizzato, al momento del sopralluogo, come laboratorio artigianale

5) area urbana ad uso piazzale di pertinenza della superficie commerciale di 36,00 mq

6) area urbana ad uso piazzale di pertinenza della superficie commerciale di 103,00 mq

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 523 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

IMPIANTI
L'immobile è dotato dell'impianto di riscaldamento, acs ed elettrico.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale (i più importanti centri limitrofi sono Colico, Morbegno). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Forte di fuentes, Lago di Como.

COLLEGAMENTI
- superstrada distante 3 km
- ferrovia distante 5,4 km

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 9 particella 442 sub. 3, categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 309,87 €, piano: terra
• foglio 9 particella 442 sub. 4, categoria A/2, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 402,84 €, piano: primo
• foglio 9 particella 442 sub. 7, categoria C/6, classe u, consistenza 34 mq, rendita 84,29 €, piano: terra
• foglio 9 particella 462 sub. 2, categoria A/10, classe u, consistenza 2,5 vani, rendita 697,22 €, piano: terra