Attivita Commerciale All'asta In Via Stazione, 23020 Poggiridenti Piano So, Italia - 23020 Poggiridenti (SO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box auto spazioso con cantina all'asta a poggiridenti

Questa è un'opportunità all'asta per acquisire un box auto ampio con cantina in posizione comoda a Poggiridenti. Ideale per chi cerca spazio sicuro per l'auto e un deposito privato senza lavori da effettuare.

Lotto composto da box auto (sub. 16) di 30 mq e cantina collegata (sub. 14) di 10 mq, entrambi al piano interrato di un fabbricato residenziale realizzato nel 2007-2008. L'accesso carrabile avviene dalla zona di manovra comune; il box è dotato di basculante metallica con porticina pedonale, pavimento in battuto di calcestruzzo e impianto elettrico per l'illuminazione. La cantina è accessibile dall'interno del box, pavimentata in ghiaia e con impianto elettrico per l'illuminazione.

Punti di forza: dimensioni generose (30+10 mq) che offrono ampia autonomia d'uso (posto auto al coperto + deposito/locale hobby), comodo accesso e porta pedonale sul box. L'unità è libera e nel pieno possesso della procedura di liquidazione giudiziale, quindi pronta per la vendita all'asta. Trasparenza: le unità non risultano dotate di certificato di agibilità specifico e risultano gravate da iscrizione ipotecaria e trascrizione conseguente alla sentenza di apertura della liquidazione giudiziale — elementi da valutare prima dell'offerta.

Contesto: ubicato in Via Stazione n. 37/A, in ambito residenziale di fondovalle (classificazione PGT RES_2), con facile accesso alle vie di collegamento locali e ai servizi del centro del paese. Soluzione pratica per residenti della zona o investitori interessati a ricavo da locazione o utilizzo personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto con cantina (lotto venduto congiuntamente)
• Superficie: box 30,00 mq (sub.16) + cantina 10,00 mq (sub.14) — totale 40,00 mq
• Piano: interrato
• Località: Poggiridenti (SO), Via Stazione n. 37/A
• Stato: buone condizioni generali (fabbricato realizzato 2007-2008); unità libere
• Pertinenze: cantina collegata al box
• Classe energetica: non indicata
• Riferimenti catastali: Foglio 9, mappale 862, sub. 16 (box) e sub. 14 (cantina)
• Note legali: assenza di certificato di agibilità per le singole unità; presenti iscrizione ipotecaria giudiziale e trascrizione per sentenza di apertura della liquidazione giudiziale

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