Bilocale E Terreno All'asta In Via Pradasciolo, Ponte In Valtellina (SO)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Via Pradasciolo numero civico 9, nel Comune di Ponte in Valtellina (SO).

Si tratta di appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e servizi igenici inoltre vi è un piano sottotetto. Al piano terra è presente un magazzino e una cantina al piano interrato. A servizio dell'appartamento vi sono le aree esterne, a sud a confine con la strada comunale vi è un piazzale di mq. 60 a nord vi è una area a verde coltivata a orto di mq. 70. I terreni pertinenziali siti dell'edificio sono coltivati a orto hanno una superficie di mq. 70, mentre il terreno a sud è il piazzale antistante prospiciente alla strada comunale ha una superficie di mq. 60.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento

SUPERFICIE COMMERCIALE
• Piano terra, magazzini: 34,80 mq.
• Piano primo, appartamento: 150 mq.
• Piano sottotetto: 30 mq.
• piano interrato, cantina: 2,75 mq.

L'immobile presenta una superficie commerciale di 217,55 mq. Il terreno agricolo presenta una superficie commerciale di 9.250,00 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Gli ambienti sono finiti con pareti e soffitti intonacati, pavimenti in piastrelle di ceramica, ad eccezzione di due camere con pavimento in legno, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle in plastica, porte interne in legno. L'impianto di riscaldamento è formato da radiatori in ghisa alimentati da centrale termica a metano e da stufa a legna. Magazzini siti al piano terra con soffitto a volta intonacato, pareti intonacate e pavimento in battuto di calcestruzzo e/o piastrele in ceramica, serramenti in ferro e in legno.

L'edificio è raggiungibile con automezzi di modeste dimesioni attraverso le vie comunali del centro storico di Ponte in Valtellina. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani fuori terra e piano interrato collegati da scala interna, è costituito da murature perimetrali in muratura, solette in latero cemento, copertura in legno con sovrastante piode della Valmalenco e coppi di argilla. Il bene è costituito da: piano interrato (cantina), piano terra (magazzini), piano primo (appartamento/residenza) piano 3 (sottotetto).

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- foglio 20 particella 484 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 1, consistenza 58 mq, rendita 53,92 Euro,
- foglio 20 particella 484 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 227,40 Euro,
- foglio 20 particella 945 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 3 vani, rendita 123,95 Euro,
- foglio 20 particella 839 (catasto terreni), qualita/classe semin/arbor, superficie 65, reddito agrario 0,27 €, reddito dominicale 0,44 €
- foglio 20 particella 966 (catasto terreni), qualita/classe TERR IN FORM, superficie 60
- foglio 20 particella 840 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR, superficie 5, reddito agrario 0,02 €, reddito dominicale 0,03€
- FG. 20 MAPP. 484 E 945