Appartamento All'asta In Via Mario Del Grosso, 23, 23020 Prata Camportaccio So, Italia Prata Camportaccio, Sondrio - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con deposito all'asta a Prata Camportaccio

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori utili per deposito o trasformazione. Venduto tramite asta giudiziaria a Prata Camportaccio (SO), l'appartamento richiede interventi di manutenzione ma offre una pianta funzionale nel centro storico.

Appartamento al primo piano di 67 mq commerciali composto da saletta, due camere, bagno e balcone; altezza interna variabile 2,00–3,00 m. L'unità è collegata internamente ad altri vani di proprietà e al momento è occupata e utilizzata dal debitore come deposito. Stato di conservazione: mediocre; infissi in legno, pavimentazione in piastrelle di ceramica e impianto elettrico senza conformità certificata.

Completano il lotto due pertinenze utili: un ripostiglio allo stato grezzo (superficie commerciale 29,40 mq, altezza 2,65–4,00 m) e una cantina/magazzino su due livelli (superficie commerciale 14,40 mq, altezza 2,10–2,35 m). Entrambi i locali sono attualmente utilizzati come deposito e necessitano di interventi di finitura e adeguamento.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico con servizi di prossimità, ampiezza complessiva dell’unità e pertinenze che ampliano le possibilità d'uso (deposito, rimessa, eventuale ristrutturazione per uso residenziale). Criticità da considerare: immobile occupato, condizioni conservative non ottimali e assenza di conformità elettrica; ideale per investitori o acquirenti disposti a lavori.

Contesto e servizi: l’immobile si trova nel centro storico di Prata Camportaccio, in un’area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Servizi pubblici e commerciali di base disponibili; il centro più grande più vicino è Chiavenna. Collegamenti: ferrovia a circa 2,5 km e superstrada a circa 25 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenze (lotto unico)
• Superficie: appartamento 67,00 mq (superficie commerciale); ripostiglio 29,40 mq; cantina 14,40 mq
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Prata Camportaccio (SO), via Mario Del Grosso 23
• Stato: appartamento in mediocri condizioni, ripostiglio grezzo, cantina/scarso mantenimento; immobile occupato
• Pertinenze: ripostiglio (stato grezzo) e cantina/magazzino
• Classe energetica: non specificata (IPE non presente in perizia)

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