Appartamento All'asta In Via Chiesa Snc - 23010 Rasura (SO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento caratteristico con balconi all'asta a rasura

Un'opportunità abitativa nel cuore del centro storico: questo appartamento viene proposto all'asta come quota di nuda proprietà (1/4) ed è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto suggestivo. Ambiente con doppio accesso su due livelli, perfetto come seconda casa o investimento in asta giudiziaria a Rasura.

L'immobile è composto da due unità collegate su piano terra e primo per una superficie commerciale complessiva di 112,04 m². Al piano terra (sub. 2) si trovano due vani giorno, un servizio igienico, una cantina e la scala di collegamento; al primo piano (sub. 3) disimpegno, bagno, due camere, un'ulteriore camera con vano servizio e due balconi con affaccio sulla piazza. Altezza interna: PT 2,70 m / P1 2,58 m.

Lo stato conservativo è discreto ma richiede interventi: pavimentazioni parzialmente aggiornate, serramenti con vetro singolo, impianti elettrici obsoleti e riscaldamento integrato con stufe a gas/legna e caminetti non in uso. L'immobile risulta attualmente non conforme per alcune variazioni interne, ma le difformità sono considerate a bassa criticità e regolarizzabili (tempi stimati 30 giorni; oneri stimati per regolarizzazioni circa €3.000).

Punti di forza: posizione centrale sulla piazza del borgo, doppio livello giorno/notte ben definito, due balconi e cantina. Contesto tranquillo e residenziale, con servizi di base vicini, scuola elementare di buona qualità e fermata autobus a circa 200 m; parcheggi pubblici nella zona e attrazioni naturalistiche nelle vicinanze (Valle del Bitto di Gerola).

Nota importante: la vendita riguarda la quota di nuda proprietà pari a 1/4 ed è gravata da usufrutto con immobile attualmente occupato dall’usufruttuario. Si tratta quindi di un immobile all'asta che richiede attenzione alla natura del diritto proposto e alle tempistiche di liberazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (nuda proprietà 1/4)
• Superficie: 112,04 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + primo (T-1), accessi separati, senza ascensore
• Località: Rasura (Via Chiesa, centro storico)
• Stato: mediamente da sistemare; impianti obsoleti; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: 2 balconi, cantina, scala esclusiva (parziale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'asta giudiziaria a Rasura? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.