Rustico Con Terreno All'asta In Via Perlini, Talamona (SO)

Descrizione

RUSTICO CON TERRENO ALL'ASTA IN VIA PERLINI, TALAMONA (SO)

Si propone casa rustica accessoriata completata di terreno agricolo ubicata in Via Perlini snc, comune di Talamona (SO).

L'unità immobiliare sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato ed è composta nel modo seguente:
• PIANO INTERRATO: Due cantine
• PIANO TERRA RIALZATO contenente locali ad uso zona giorno (cottura - soggiorno -pranzo)
• PIANO PRIMO composto da due camere, ripostiglio e un terrazzo
• PIANO SOTTOTETTO
E' stato effettuato un piccolo ampliamento in cui vi è il bagno, accessibile internamente dalla cucina. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di circa 166 mq.

Completa l'unità abitativa un appezzamento di terreno agricolo di mq. 485,00 posto ad ovest dell'edificio. Il terreno è completamente recintato con muri in pietra ed in cls con soprastante rete plastificata ed è tenuto a prato con pianta da frutto.

L'edificio ha murature perimetrali in pietra. La struttura dei solai e della copertura è in legno con assito, con manto finale in piode locali. Gli infissi esterni sono in ferro ad eccezione delle porte d’ingresso e dei serramenti della cucina che sono in legno. Le scale di collegamento verticale sono in parte in pietra ed in parte in legno. Internamente vi è una scala in ferro e legno fra zona giorno e notte.

L’immobile è raggiungibile da vie pedonali pubbliche ed in prossimità dell’edificio, a circa mt 30 vi è un parcheggio pubblico accessibile da via Perlini ed a mt 150 un secondo parcheggio pubblico lungo la via San Giorgio. L’edificio fa parte del piccolo nucleo storico di “località Perlini” posto nella parte medio-alta dell’abitato di Talamona. La località è raggiungibile dalla strada comunale di Via Perlini a seguito di diramazione dalla Via San Giorgio che scende fino al centro del paese.