Agriturismo All'asta Sito In Via Roncaiola, Talamona (SO)

Descrizione

In vendita agriturismo all'asta sito in Via Roncaiola numero civico 61, nel Comune di Talamona (SO).

Si tratta di piena proprietà su agriturismo ubicato ai piani sottostrada S2 e S1, al piano terra, al piano primo, al piano secondo; l'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

- Il piano secondo sottostrada S2 è adibito a cantina per i formaggi. Il piano sottostrada S1 è diviso in due zone, una a nord adibita a stalla con 18+18 poste per bovini, una a sud adiacente alla stalla. La zona sud è divisa in due parti, una è adibita a cella frigorifera, deposito degli alimenti, lavorazione delle carni e produzione di pasta fresca, lavorazione del latte. L'altra è ancora al rustico.

- Il piano terra è adibito a cucina, disimpegno e cella frigorifera, ad uso del ristorante; depositi est nei quali non sono ancora
state realizzate le camere, i wc, i balconi; deposito ovest nel quale non è ancora stato eseguito l’ampliamento della cucina per la produzione di pasta, il wc e lo spogliatoio. Queste zone sono pertanto ancora tutte al rustico. La zona sud è adibita ad ufficio, vano scala, disimpegno, sala pranzo, zona con banco vendita e servizi igienici per i clienti.

- Il piano primo è adibito a cinque camere con relativo servizio igienico e balcone sul lato sud. I pavimenti sono in parquet, tre pareti di ogni camera ed i soffitti sono rivestite in legno, la rimanente parete è intonaca e tinteggiata. I servizi igienici hanno pavimento e rivestimenti in piastrelle di ceramica, la porzione alta delle pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono di legno, gli infissi esterni sono di legno con vetro camera. Il balcone ha struttura portante e ringhiere di legno.

- Il piano secondo è adibito ad appartamento. Le finiture sono del tipo tradizionale, tetto in legno, pavimenti in legno e in piastrelle di ceramica, rivestimenti del bagno in piastrelle di ceramica, altre pareti intonacate e tinteggiate.

- I terreni circostanti sono destinati all’attività agricola dell’azienda con diversi usi:
1. destinato a stalla a celo aperto, strada di accesso e spazi di manovra;
2. destinato nella zona nord a spazi di manovra e nella zona sud a prato;
3. destinato in parte a parcheggi ed in parte a prato;
4. destinato a deposito attrezzi e fieno protetto da una tettoia;
5. altri sono destinati a prato per il pascolo dei bovini.