Appartamento All'asta In Via Roma, 60, 23036 Teglio So, Italia Teglio, Sondrio - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento 2 locali in zona semicentrale all'asta a Teglio

Proposto all'asta: appartamento bilocale di 52 m² in posizione semicentrale a Teglio, soluzione pratica ideale sia per chi cerca una prima casa sia per investitori interessati a un acquisto all'asta. Opportunità trasparente con documentazione conforme.

L'immobile si trova al piano secondo di un edificio civile (costruito 1963) e offre una distribuzione funzionale: ingresso con corridoio, cucina, soggiorno, una camera e bagno. Altezza interna 2,70 m; consistenza catastale 52 m² (cat. A/3, rendita catastale € 227,24). L’appartamento è venduto nello stato di fatto descritto in perizia e risulta conforme agli atti.

Punti di forza: pianta razionale e sfruttabile, buone potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione, costi di gestione contenuti. L’immobile è attualmente occupato con contratto di locazione 9+9 registrato (canone annuo dichiarato € 480) — il contratto, essendo sotto mercato, potrebbe risultare non opponibile alla procedura: elemento da valutare come opportunità per chi cerca un acquisto con possibilità di libero possesso dopo asta.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Teglio, in contesto residenziale con servizi di base a breve distanza; traffico locale e parcheggi generalmente sufficienti. Ottima posizione per chi cerca collegamenti e servizi del paese senza rinunciare a tranquillità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 52,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (assenza ascensore indicata nella perizia)
• Località: Teglio, Via Roma 60
• Stato: conforme agli atti; occupato con contratto di locazione registrato
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e supporto per partecipare all'asta.