Appartamento All'asta In Via Roma, 60, 23036 Teglio So, Italia - 23836 Teglio (SO) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 appartamento luminoso 3° piano all'asta a Teglio

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione compatta e ben collegata nel centro semicentrale di Teglio. Ideale come prima casa o investimento, viene offerto nell'ambito di una procedura giudiziaria con tutte le informazioni tecniche disponibili in perizia.

L'immobile è un appartamento di 51 m² posto al terzo piano di un edificio costruito negli anni '60, con ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno, una camera da letto e bagno. Soffitti regolari (h interna 2,70 m) e planimetria pratica rendono gli spazi facilmente fruibili e adattabili. L'unità è censita in catasto come A/3 e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.

Punti di forza: posizione semicentrale comoda ai servizi, spese condominiali attualmente senza arretrati e potenziale rendimento per affitto. Si segnala che l'unità è occupata con contratto di locazione 9+9 (stipulato il 04/07/2023) con canone dichiarato di €480/anno; il contratto è stato stipulato anteriormente al pignoramento e la perizia indica la possibile non opponibilità alla procedura — elemento da valutare se si intende acquistare l'immobile all'asta come investimento o per uso proprio.

La zona è semicentrale e residenziale: traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di base a portata di mano (negozi, servizi comunali e collegamenti locali). L'edificio si trova in un contesto tranquillo ma non distante dalle vie principali del paese, rendendo l'appartamento comodo per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 51 m² (superficie commerciale)
• Piano: terzo (senza indicazione di ascensore)
• Località: Teglio, Via Roma 60 (zona semicentrale)
• Stato: conforme (verificato in perizia)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta e per ricevere supporto pratico nella procedura.