Villa Multiaccessoriata Con Terreno All'asta In Via Piazzola, Teglio (SO)

Descrizione

VILLA MULTIACCESSORIATA CON TERRENO ALL'ASTA IN VIA PIAZZOLA, TEGLIO (SO)

Si propone villa singola sita in Via Piazzola numero civico 16, Comune di Teglio (SO).

L’immobile si compone di due piani fuori terra ed un piano interrato così suddivisi:
• piano rialzato: ampio soggiorno con annesso terrazzo, cucina, una camera da letto, un bagno, scala di accesso al piano primo e scala di accesso al piano interrato;
• piano primo: quattro camere da letto tutte servite da terrazzi, due bagni;
• piano interrato: sala, cantina, lavanderia ed il locale centrale termica con accesso autonomo dall’esterno.

La villa attualmente risulta libera.

Completa la proprietà:
• box doppio della superficie commerciale di 69,75 mq., ubicato al piano interrato; ha accesso diretto ed autonomo dalla strada privata di proprietà. Annessa al box è stata ricavata una cantina interrata.
• appezzamento di terreno in pendenza, sviluppa una superficie commerciale di 5,10 mq.;
• appezzamento di terreno sviluppa una superficie commerciale di 6,60 mq.
• appezzamento di terreno, sviluppa una superficie commerciale di 6,60 mq.

ZONA
I beni sono ubicati in zona semi-centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista (i più importanti centri limitrofi sono Sondrio a 20 Km). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
• Fg. 44, particella 150, categoria A/7, classe 1, consistenza 10,5 vani, rendita 813,42 Euro,
• Fg. 44 particella 149, categoria C/6, classe 6, consistenza 58 mq., rendita 110,83 Euro,
• Fg. 44 particella 400 (catasto terreni), qualità/classe seminativo di 5, superficie 170, reddito agrario 0,35 Euro, reddito dominicale 0,18 Euro,
• Fg. 44 particella 401 (catasto terreni), qualità/classe seminativo di 5, superficie 220, reddito agrario 0,45 Euro, reddito dominicale 0,23 Euro,
• Fg. 44 particella 403 (catasto terreni), qualità/classe vigneto di 6, superficie 220, reddito agrario 0,23 Euro, reddito dominicale 0,11 Euro.