Attivita Commerciale All'asta In Via Vallone 1 - 23019 Traona (SO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 opificio con area esterna all'asta a traona

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso: opificio per produzione lattiero-casearia con ampio piazzale pertinenziale in vendita tramite asta giudiziaria a Traona. Immobile libero al sopralluogo e costruito nel 1998, ideale per attività artigianali o per trasformazione in struttura commerciale/industriale.

L'opificio si sviluppa su piano terra e piano interrato per una consistenza commerciale totale di 522,50 m². Al piano terra trovano spazio locali per la lavorazione del latte, spaccio, celle, uffici e servizi; il piano interrato ospita ulteriori celle e locali di lavorazione e movimentazione. Lo stato di manutenzione è nella media e l'immobile risulta conforme agli aspetti edilizi, catastali e urbanistici indicati nella perizia.

Tra i plus: ampia area esterna di pertinenza (circa 980 m²) con ottime possibilità di parcheggio e manovra; posizione semicentrale in zona mista con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è censito in categoria D/1 (opifici) e nasce con destinazione lattiero-casearia, ma la conformità documentale consente diverse utilizzazioni compatibili.

Contesto tranquillo ma servito: il fabbricato si trova in un'area a vocazione mista/residenziale di Traona, con comodi collegamenti locali e servizi nelle vicinanze. Ottimo per attività locali che necessitano di visibilità, parcheggi e accesso diretto a spazi di lavorazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio (edificio produttivo lattiero-caseario)
• Superficie: 522,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra e interrato
• Località: Traona (Via Vallone 1)
• Stato: costruito 1998, stato di manutenzione nella media, immobile libero
• Pertinenze: area esterna di pertinenza circa 980 m² (piazzale/parcheggi)
• Classe energetica: non indicata

Se valutate un acquisto all'asta o desiderate informazioni su visite e documentazione per partecipare all'asta giudiziaria a Traona, contattateci per supporto e dettagli.