Appartamento All'asta In Via Similiore 7a - 23038 Valdidentro (SO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con accesso comodo all'asta a valdidentro

Un ampio magazzino in vendita all'asta: spazio versatile al piano interrato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e solida con immediata disponibilità. Opportunità interessante per uso deposito, laboratorio o investimento in zona turistica del sondriese.

L’unità è un magazzino (categoria catastale C/2) di 166 m² commerciali, posto al piano S1 con altezza interna di 2,50 m. L’immobile, costruito nel 2007, è stato rilevato libero al sopralluogo ma presenta presenza di arredi ed elettrodomestici. Accesso tramite corsello condominiale e vano scale comune; la planimetria catastale richiede un aggiornamento (DOCFA), operazione stimata in €1.000,00 e definita regolarizzabile.

Punti di forza: metratura generosa, struttura recente e finiture da deposito (cemento battuto, impianto elettrico), comodo accesso al piano interrato e collocazione in complesso residenziale consolidato. Il magazzino all'asta offre versatilità d’uso e rapida disponibilità, ideale per chi cerca uno spazio operativo vicino a località montane rinomate.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica/residenziale di Valdidentro (via Similiore 7A), con traffico locale ridotto e parcheggi sufficienti. Nei dintorni servizi di base e collegamenti comodi verso Bormio, Tirano e Sondrio, rendendo l’immobile interessante anche per attività legate al turismo e alla logistica locale.

Trasparenza: spese condominiali scadute pari a €5.915,14; costo di regolarizzazione catastale stimato €1.000,00 (a carico dell'acquirente per la messa a norma della planimetria). Valutazione per vendita giudiziaria indicativa: €165.000,00. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria C/2)
• Superficie: 166,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Valdidentro, via Similiore 7A (SO)
• Stato: libero al sopralluogo; presenza di arredi/elettrodomestici
• Pertinenze: corsello comune, vano scale comune (accesso condiviso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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