Appartamento All'asta In Via Similiore 7a - 23038 Valdidentro (SO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino ampio con accesso comodo all'asta a valdidentro

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio capiente e funzionale in provincia di Sondrio. Inserito in una struttura di recente costruzione, il magazzino è offerto tramite asta giudiziaria a Valdidentro e può essere ideale come deposito, laboratorio o per investimento.

Si tratta di un magazzino al piano interrato (S1) di 166 m² commerciali con h interna di 2,50 m, facente parte di un complesso realizzato nel 2007. Pavimentazione in cemento battuto, impianto elettrico presente; durante il sopralluogo sono stati rilevati arredi ed elettrodomestici ancora presenti. L'accesso avviene tramite corsello comune e vano scale condiviso con le altre unità del fabbricato.

Tra i punti di forza: ampia planimetria regolare, buono stato di manutenzione generale e posizione comoda rispetto all'area residenziale circostante. Si segnala però che la planimetria catastale non riporta alcune aperture sui lati Est e Sud e i pilastri interni; l'unità è attualmente non conforme ma regolarizzabile (costo stimato aggiornamento planimetria DOCFA €1.000). Alla data della perizia risultano inoltre spese condominiali scadute pari a €5.915,14.

La zona è periferica ma servita: contesto residenziale con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; collegamenti con i centri importanti della Valtellina (Bormio, Tirano, Livigno, Sondrio). La posizione rende questo magazzino pratico sia per uso locale sia per chi cerca un immobile all'asta con buone prospettive di utilizzo commerciale o di deposito.

Se vuoi maggiori dettagli sull'immobile o conoscere la procedura per partecipare all'asta giudiziaria a Valdidentro, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (deposito)
• Superficie: 166,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: via Similiore 7A, Valdidentro (SO)
• Stato: buono stato di manutenzione generale; non conforme in planimetria ma regolarizzabile
• Pertinenze: corsello comune, vano scale comune; pavimento in cemento battuto, impianto elettrico; arredi/elettrodomestici presenti
• Classe energetica: non indicata

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