Appartamento All'asta In Via Nazionale N 9 Località Capitania - 23030 Valdisotto (SO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box doppio con accesso diretto all'asta a valdisotto

Un box doppio funzionale in vendita all'asta nel cuore di Valdisotto, soluzione ideale per chi cerca spazio e sicurezza per più vetture o un'ampia autorimessa con comodo accesso diretto dal cortile condominiale. Opportunità interessante in asta giudiziaria per investimento o pertinenza di una casa all'asta nella stessa area.

L'unità è un unico vano autorimessa di 92 m² commerciali situato al piano seminterrato, con ingresso tramite rampa pavimentata in masselli di cemento che garantisce accesso agevole anche a veicoli di grande dimensione. Stato conservativo definito "normale": struttura e finiture coerenti con l'epoca di costruzione, senza difformità evidenziate nella perizia tecnica.

Punti di forza: spazio doppio utilizzabile come box/magazzino, accesso indipendente dal cortile condominiale, posizione centrale che facilita l'uso quotidiano e la gestione. L'immobile ricade in ambito vincolato ai sensi dell'art. 157 del D.Lgs. 42/2004: informazione importante da valutare prima dell'acquisto e che può influire su eventuali interventi futuri.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Capitania (via Nazionale n.9), area mista residenziale/commerciale con collegamenti pubblici (autobus), parcheggi disponibili nelle vicinanze e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Soluzione adatta a chi cerca un box capiente a breve distanza dai principali servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio / autorimessa
• Superficie: 92,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa)
• Località: Valdisotto (località Capitania), via Nazionale n. 9
• Stato: conservazione normale, occupato dal debitore
• Pertinenze: accesso diretto dal cortile condominiale, rampa in masselli di cemento
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto)
• Riferimenti catastali: fg. 15, mapp. 386, sub. 11
• Valore di mercato stimato (perizia CTU): € 124.200 (€/mq 1.350)

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