Attivita Commerciale All'asta In Località Gutturu Sa Serra - 09034 Villasor Arbus, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Fabbricato rurale funzionale con cortile all'asta a Villasor

Questo immobile all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio agricolo o un laboratorio con corte privata. Inserito in contesto rurale vicino a Loc. Gutturu Sa Serra, si presta a molteplici usi compatibili con la destinazione e la conformità edilizia dichiarata.

Si tratta di un fabbricato rurale di mq 360,54 (cat. D/10) composto da ricovero mezzi agricoli, ufficio, bagno, cucina e ripostiglio esterno, con cortile di pertinenza. La perizia indica la conformità edilizia dell'immobile; è tuttavia privo del certificato di agibilità. Lo stato di occupazione è segnalato come "locazione non opponibile all’aggiudicatario" (si invita a prenderne visione prima di offrire).

Punti di forza: ampia superfice utile per attività agricole o artigianali, spazi coperti per mezzi e servizi di supporto (ufficio, cucina, bagno) e cortile esclusivo che facilita le manovre e le operazioni operative. La categoria catastale D/10 denota vocazione agricola/servizi con volumi e strutture adatte a usi produttivi.

Contesto: l’immobile è ubicato nel territorio comunale di Villasor, in prossimità della località Gutturu Sa Serra, area tipicamente rurale e ben collegata alle strade vicinali. Ideale per imprenditori agricoli, operatori del mondo rurale o chi cerca uno spazio funzionale vicino al centro del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale (destinazione agricola/servizi)
• Superficie: 360,54 mq
• Piano: non specificato nella perizia (fabbricato rurale)
• Località: Villasor, Loc. Gutturu Sa Serra
• Stato: conformità edilizia dichiarata; immobile privo di certificato di agibilità
• Pertinenze: cortile, ripostiglio esterno; ricovero mezzi agricoli, ufficio, bagno, cucina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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