Appartamento All'asta In Via Sebastiano Caboto 150 Arbus Frazione Torre Dei Corsari - 09000 Arbus (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione piano terra con veranda all'asta a Torre dei Corsari

Questa casa all'asta a Torre dei Corsari (Arbus) è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto residenziale di villette a schiera vicino al mare. L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, si presta bene sia come seconda casa che per un investimento locativo stagionale.

L'unità è una abitazione di tipo civile disposta su un unico livello (piano terra) con accesso dalla veranda: soggiorno-pranzo, angolo cottura, camere da letto, bagno e ripostiglio. Cadastralmente è classificata A2, 3,5 vani (rendita catastale €216,91). L'immobile è inserito nel perimetro della lottizzazione “Torre dei Corsari” (zona PUC F1.3) e confina con stradelli pavimentati e altre particelle residenziali.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale pianificato, accesso diretto al piano terra tramite veranda e struttura compatta su un piano che facilita eventuali riqualificazioni o utilizzi turistici. Note importanti: l'immobile è occupato, non ha certificato di agibilità, presenta difformità catastali e una pratica di condono edilizio ancora pendente (richiesta subordinata al nulla osta paesaggistico). Si invita alla lettura integrale della perizia tecnica prima di partecipare all'asta giudiziaria.

La zona di Torre dei Corsari offre un ambiente tranquillo di villette a schiera e facile accesso alle spiagge della costa sud-ovest della Sardegna, servizi locali stagionali e collegamenti con Arbus. Ideale per chi cerca vicinanza al mare senza rinunciare a un contesto residenziale ordinato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile (villetta a schiera piano terra)
• Superficie: non indicata nella perizia (catastalmente 3,5 vani; rendita €216,91)
• Piano: piano terra, accesso da veranda
• Località: Torre dei Corsari – Arbus (SU), via Sebastiano Caboto, 150
• Stato: occupato; priva di certificato di agibilità; irregolarità edilizie e difformità catastali; domanda di condono pendente
• Pertinenze: nessuna specificata nella perizia
• Classe energetica: non certificata / IPE non disponibile

Valore d'asta: €65.600 (offerta minima ammessa €49.200, sconto fino al 25%). Per informazioni sulla documentazione, visite e modalità di partecipazione all'asta giudiziaria ad Arbus, contattaci: ti assistiamo passo dopo passo per valutare l'acquisto all'asta.