Appartamento All'asta In Via Delle Rondini, 09011 Calasetta Su, Italia Calasetta, Sud Sardegna - LOTTO 4

Descrizione

🏡 monolocale open-space con cortile all'asta a calasetta

All'asta proponiamo un monolocale funzionale nel comune di Calasetta: soluzione ideale per investimento o per una seconda casa al mare. L'immobile viene venduto nell'ambito di una procedura giudiziaria e si presenta pronto all'uso, completamente arredato.

Si tratta di un appartamento tipo open-space al piano terra, con superficie utile residenziale di 25,72 mq e superficie coperta residenziale di 30,24 mq. L'unità è composta da un unico ambiente che ospita zona cottura, zona pranzo e zona notte, oltre ad antibagno e bagno (superficie antibagno+bagno 3,60 mq). Pavimenti in gres, pareti intonacate e impianti idrici ed elettrici sottotraccia funzionanti; l'immobile è rifinito e in normali condizioni d'uso e manutenzione e viene consegnato arredato.

Plus: accesso indipendente e area cortilizia di pertinenza di 17,69 mq, in parte coperta (tettoia in canne) che rende gradevole lo spazio esterno per pranzi e relax. Nota urbanistica: la copertura in canne della corte risulta sanabile, mentre un collegamento esterno che ha aumentato il volume è stato rilevato come non sanabile secondo la normativa vigente; la perizia segnala la possibilità che il ripristino dello stato dei luoghi possa comportare vincoli sull’assetto planimetrico e sulle superfici minime richieste dalla normativa.

Contesto: l'immobile è ubicato a Calasetta, località Sottotorre/area residenziale vicina ai servizi locali e alla costa; posizione interessante per chi cerca una soluzione vicina al mare o per attività ricettive stagionali. Ideale per investitori in cerca di un appartamento all'asta con spese di gestione contenute e pronta disponibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale open-space) all'asta
• Superficie: utile residenziale 25,72 mq — superficie coperta residenziale 30,24 mq
• Piano: piano terra, accesso indipendente
• Località: Calasetta (Comune di Calasetta)
• Stato: arredato, condizioni d'uso normali/funzionale
• Pertinenze: area cortilizia privata 17,69 mq (parzialmente coperta)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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