Appartamento All'asta In Via Delle Rondini, 09011 Calasetta Su, Italia Calasetta, Sud Sardegna - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Graziosa casa a schiera con giardino all'asta a Calasetta

Un'opportunità unica ti aspetta per acquistare la tua casa al mare all'asta a Calasetta, all'interno del "Residence Le Rondini 1". Scopri questa graziosa abitazione con giardino privato, perfetta per le tue vacanze o come investimento.

Situata nel suggestivo contesto di Calasetta, in località Sottotorre, questa casa a schiera si sviluppa su due livelli: un piano terra accogliente e un pratico piano scantinato. Al piano terra, l'ingresso è mediato da un delizioso loggiato che conduce a un ambiente open space versatile, organizzato con zona cottura, area pranzo e un angolo notte confortevole. Il bagno, dotato di areazione diretta, completa la zona giorno, tutto in condizioni d'uso e manutenzione normali, completamente arredato, con pavimenti in gres e impianti funzionanti.

Una scala interna collega al piano scantinato, un unico vano attualmente adibito a locale di sgombero, dotato di una piccola finestra. Sebbene presenti tracce di umidità che ne definiscono le condizioni come mediocri, offre ampie potenzialità di personalizzazione. Il punto di forza è l'incantevole giardino pertinenziale di circa 29 mq, uno spazio verde tutto tuo, seppur con la necessità di una correzione nella planimetria catastale, e un loggiato di quasi 5 mq.

Si precisa che l'agibilità non è stata richiesta, ma la sua regolarizzazione ha un costo stimato di soli 2.000 euro, offrendo un'opportunità di personalizzazione e valorizzazione per la tua futura casa all'asta.

L'immobile si trova in Via delle Rondini, una zona tranquilla e residenziale, perfetta per godere della bellezza di Calasetta e delle sue spiagge, facilmente raggiungibili per momenti di relax e svago.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa a schiera su due livelli
• Superficie: Residenziale utile interna ca. 32 mq; Coperta residenziale totale ca. 37 mq; Locale di sgombero ca. 12 mq; Giardino ca. 29 mq.
• Piano: Piano Terra e Scantinanto
• Località: Calasetta (Sottotorre)
• Stato: Buono al PT, discreto al PS. Completamente arredato. Necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale.
• Pertinenze: Loggiato, giardino privato, locale di sgombero
• Classe energetica: Non presente in perizia

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