Appartamento All'asta In Via Delle Rondini, 09011 Calasetta Su, Italia Calasetta, Sud Sardegna - LOTTO 6

Descrizione

🏡 monolocale con loggiato all'asta a calasetta

Questo monolocale all'asta rappresenta un'interessante opportunità d'investimento o una piccola soluzione abitativa vicino al mare. Proposto in vendita giudiziaria, l'immobile è parte di un complesso ricavato da un ex locale commerciale e si presenta con ingresso indipendente su loggiato.

L'appartamento è composto da un unico ambiente open space con zona cottura, zona pranzo e zona notte, più un bagno completo con antibagno. L'ingresso è su un grande loggiato di pertinenza che amplia la vivibilità esterna; le finiture sono semplici e funzionali (intonaco tinteggiato, pavimenti in gres, impianti elettrico e idrico sottotraccia funzionanti). Stato di manutenzione: normale, pronto per essere messo a reddito o completato secondo esigenze.

Punti di forza: compattezza e facilità di gestione (ideale per affitti turistici o investimento), ingresso indipendente con loggiato coperto di 15,32 mq che aumenta lo spazio fruibile, posizione a Calasetta in contesto residenziale vicino ai principali servizi. Si segnala la necessità di richiesta dell'agibilità: la perizia indica un costo stimato per le spese tecniche e di regolarizzazione urbanistica di circa €5.000.

La zona: Calasetta, località nota per le sue spiagge e per la vocazione turistica, offre servizi di base, attività commerciali e collegamenti locali. La proprietà è inserita in un comparto di piccole unità abitative e gode di una posizione comoda rispetto al centro e alle attrazioni costiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale, open space) all'asta
• Superficie: superficie utile residenziale 29,26 mq; superficie coperta residenziale 33,52 mq
• Piano: piano terra con loggiato d'ingresso (accesso indipendente)
• Località: Calasetta (CI)
• Stato: buone condizioni generali; impianti funzionanti; finiture essenziali
• Pertinenze: loggiato coperto 15,32 mq (area esterna di pertinenza)
• Classe energetica: non specificata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o avere tutte le informazioni per partecipare? Contattaci per assistenza e visita.