Posto Auto All'asta In Via Delle Rondini, 09011 Calasetta Su, Italia Calasetta, Sud Sardegna - LOTTO 10

Descrizione

🏡 cantina funzionale con accesso da rampa all'asta a calasetta

Questa cantina in vendita all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un locale deposito in posizione servita nella località Sottotorre di Calasetta. Ideale per uso magazzino o rimessaggio, è proposta tramite asta giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

Il lotto è un locale al piano seminterrato (Piano S1), censito come categoria C/2 (cantina/magazzino). Superficie commerciale dichiarata 11,64 m² (superficie utile locale principale 9,00 m² + cavedio con superficie utile 4,26 m²). L'accesso avviene tramite rampa al piano scantinato; al momento del sopralluogo il locale risultava privo di illuminazione e con difficoltà di individuazione all'interno dello scantinato, condizioni tipiche dei locali interrati che richiedono un minimo di adeguamento per un uso immediato.

Tra i punti di forza: dimensioni contenute e costi di gestione bassi; adatto come deposito personale o per attività che necessitano di spazio accessorio; valorizzato in perizia con una stima indicativa di mercato pari a €10.476 (calcolo basato su superficie commerciale). Criticità da considerare: assenza di impianto di illuminazione e necessità di verificare l'accessibilità e le modalità di utilizzo in base al progetto approvato e alle normative locali.

Inserito nello scantinato di un fabbricato in Loc. Sottotorre (Calasetta), il lotto beneficia della posizione nel tessuto urbano del paese; per informazioni su vie di accesso, parcheggi e servizi nelle vicinanze è possibile richiedere la documentazione integrativa. Trasparenza su stato d'uso e vincoli: è consigliabile effettuare un sopralluogo e valutare preventivamente eventuali lavori di adeguamento prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / magazzino (C/2)
• Superficie: commerciale 11,64 m² (utile locale principale 9,00 m²; cavedio utile 4,26 m²)
• Piano: S1 (scantinato), accesso da rampa
• Località: Calasetta (Loc. Sottotorre)
• Stato: uso deposito, priva di illuminazione al momento del sopralluogo; accessibilità da verificare
• Pertinenze: locale interrato nel complesso; accesso tramite rampa al piano scantinato
• Classe energetica: non indicata

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