Terreno All'asta In Le Saline - Calasetta Calasetta, Sud Sardegna - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno naturale a 150 m dal mare all'asta a calasetta

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà vicino al mare in un contesto naturale protetto. Inserito in una zona di dune mediterranee, il lotto è ideale per usi agricoli o per chi desidera preservare un bene a vocazione paesaggistica.

Si tratta di un terreno (F°2 mapp. 2683) di circa 2.228 mq (Ha 00.22.28) ubicato in località "Le Saline" nel comune di Calasetta, a circa 150 metri dalla battigia. La morfologia è sabbiosa con vegetazione tipica mediterranea; il contesto è caratterizzato dalla vicinanza a un campeggio e alla spiaggia. Il perimetro e la consistenza risultano dai rilievi catastali riportati in perizia.

Punti di forza: posizione prossima al mare, contesto naturale e paesaggistico preservato, ottima esposizione e accessibilità via strada di lottizzazione. Criticità da considerare: il lotto ricade sotto vincolo paesaggistico P.P.R. con inedificabilità totale, pertanto non è consentita la costruzione residenziale; indicato soprattutto per uso agricolo, di tutela ambientale o come investimento conservativo.

La zona è tranquilla e prettamente turistica, con accesso diretto alle spiagge e servizi stagionali nelle vicinanze; il centro di Calasetta è raggiungibile con breve spostamento in auto. Ideale per chi cerca un bene naturale vicino al mare in una località apprezzata della Sardegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno (terreno sabbioso / area dunale)
• Superficie: 2.228 mq (Ha 00.22.28)
• Piano: non applicabile
• Località: Calasetta, Località "Le Saline" (circa 150 m dal mare)
• Stato: naturale, dune sabbiose con vegetazione mediterranea; vincolo P.P.R. di inedificabilità totale
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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