Appartamento All'asta In Via Veneto, 74, 09013 Carbonia Su, Italia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a carbonia

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa spaziosa con pertinenze in una posizione comoda di Carbonia. Ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da ristrutturare e personalizzare tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento a piano terra composto da circa 6,5 vani (categoria catastale A/3, rendita €402,84) con accesso diretto e collegamento a una tettoia/autorimessa pertinenziale. La distribuzione interna è stata modificata con interventi effettuati nel 2006: alcune partizioni interne non risultano aggiornate in catast o e la planimetria richiede un aggiornamento per adeguarsi allo stato di fatto.

Punti di forza: piano terra con facilità di accesso, garage/autorimessa di pertinenza e interventi già parzialmente sanati (licenze e concessione in sanatoria risultate agli atti per le autorimesse). Criticità chiare e quantificate: aggiornamento catastale e accertamento di conformità stimati in circa €3.500 (comprensive di spese tecniche) e possibile adeguamento serramenti per migliorare aeroilluminazione stimato in circa €1.500; al momento non risulta depositato il certificato di abitabilità. L’immobile è attualmente abitato dal debitore (uso come abitazione principale).

Contesto e servizi: si trova in Via Veneto (n. 74) nel Comune di Carbonia, area servita e residenziale; vicinanze tipiche di quartiere con negozi e servizi di base facilmente raggiungibili. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Carbonia, con tutte le informazioni e la documentazione a disposizione sul portale dell’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (vendita giudiziaria)
• Superficie: consistenza 6,5 vani (cat. A/3, classe 1, rendita €402,84)
• Piano: piano terra
• Località: Via Veneto n.74, Carbonia (CA)
• Stato: abitato, ristrutturazioni interne effettuate nel 2006 non aggiornate catastalmente; assenza certificato di abitabilità agli atti
• Pertinenze: garage/autorimessa e tettoia (particella catastale dedicata; pratiche e sanatorie presenti agli atti)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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