Appartamento All'asta In Località Genna Corriga, Snc - 09013 Carbonia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con veranda all'asta a carbonia

All'asta si propone un appartamento al piano terra ideale per chi cerca una soluzione compatta e già libera da occupanti, con ingresso indipendente su veranda privata e posto auto scoperto in corte comune. Opportunità interessante per investimento o prima casa con margine di personalizzazione.

Appartamento di tipo residenziale, superficie commerciale 55,79 mq + 2,25 mq di pertinenza comune. Distribuito in ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; unico ingresso pedonale su veranda/terrazza privata. L'immobile si trova al piano terreno di una palazzina di due piani, costruita con Concessione Edilizia n.48/2010 (24/05/2010).

Punti di forza: accesso indipendente al piano terra, veranda esterna riservata e posto auto scoperto all'interno dell'area cortilizia. Lo stato dei luoghi risulta conforme alle planimetrie catastali, l'immobile è libero e immediatamente visitabile su richiesta al custode.

Criticità e oneri: non risulta il certificato di agibilità e sono presenti abusi edilizi sanabili; per la regolarizzazione sono previste sanzioni e spese tecniche (indicativamente sanzione €500 + spese tecniche stimate in ca. €2.000). Informazioni dettagliate sulla perizia e sui costi di regolarizzazione sono disponibili presso il custode o il delegato.

Posizione: Località Genna Corriga (strada provinciale 2 Pedemontana), Comune di Carbonia. Zona residenziale di recente realizzazione, con accesso su strada comunale; comoda per chi cerca collegamenti locali e servizi di base nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3 vani)
• Superficie: 55,79 mq (superficie commerciale) + 2,25 mq pertinenziali
• Piano: piano terra (ingresso indipendente su veranda)
• Località: Carbonia, Località Genna Corriga snc
• Stato: libero; corrisponde a planimetrie catastali; assenza certificato di agibilità; abusi sanabili
• Pertinenze: posto auto scoperto in area cortilizia indivisa (sub. 12)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 40.032,00 (offerta minima ammessa € 30.024,00)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni pratiche sulla partecipazione e per concordare la visita all'immobile.