Appartamento All'asta In Località Genna Corriga, Snc - 09013 Carbonia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con veranda all'asta a carbonia

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione compatta al piano terra con spazio esterno privato a Genna Corriga. Ideale per investimento o prima casa, viene venduto libero e visibile su richiesta.

L'immobile è un appartamento residenziale (cat. A/3) al piano terra con ingresso su veranda/terrazza privata: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e bagno. Superficie commerciale 55,79 mq più pertinenza comune di 2,25 mq; completa la proprietà un posto auto scoperto in area cortilizia indivisa. Lo stato rispecchia le planimetrie catastali ma non risulta presente il certificato di agibilità. Sono presenti difformità edilizie ritenute sanabili; per la regolarizzazione il CTU segnala sanzioni pari a €500 oltre oneri tecnici stimati in circa €2.000 (importi indicativi nella perizia).

Punti di forza: posizione al piano terra con accesso indipendente su veranda esterna, metratura funzionale (3 vani) e posto auto riservato. L'immobile è libero e pronto per l'acquisto tramite asta giudiziaria, con valore d'asta indicato in perizia pari a €34.028 e offerta minima ammessa €25.521 (ribasso fino al 25%).

Contesto e servizi: ubicato in Località Genna Corriga, lungo la strada provinciale 2 (Pedemontana) con ingresso cortile su strada comunale. Zona di carattere residenziale, comoda ai collegamenti locali e ai servizi essenziali presenti a Carbonia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 55,79 mq (superficie commerciale) + pertinenza 2,25 mq
• Piano: piano terra
• Località: Località Genna Corriga, Carbonia (strada provinciale 2 – Pedemontana)
• Stato: libero; senza certificato di agibilità; abusi edilizi sanabili (sanzione €500 + spese tecniche stimate ≈ €2.000)
• Pertinenze: veranda/terrazza privata, posto auto scoperto in area cortilizia indivisa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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