Appartamento All'asta In Località Genna Corriga, Snc - 09013 Carbonia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Appartamento al piano terra con veranda all'asta a Carbonia

Questo appartamento all'asta a Genna Corriga è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica e indipendente a pochi minuti da Carbonia. La posizione al piano terra con veranda privata regala accesso diretto e semplicità di gestione, perfetto per uso personale o per investimento locativo.

L'immobile è un appartamento residenziale di 3 vani con superficie commerciale di 53,03 m². Internamente è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; l'accesso è su veranda/terrazza privata che amplia lo spazio vivibile. Lo stato dei luoghi risulta conforme alle planimetrie catastali e l'agibilità è autocertificata (Suap n.580/2012). Sono presenti difformità edilizie di lieve entità ritenute sanabili: è prevista la necessità di una pratica edilizia con sanzione di €500 oltre spese tecniche stimate in circa €2.000.

Tra i plus: ingresso indipendente al piano terra, veranda esterna vivibile e posto auto scoperto in corte comune (pertinenza catastale sub.13, sup. commerciale 2,25 m²). L'immobile è libero e subito disponibile; la metratura contenuta lo rende facilmente gestibile e con costi di gestione contenuti. Si presenta come ottima soluzione per chi cerca un appartamento all'asta con accesso diretto e bassi oneri condominiali.

Collocazione: Genna Corriga, lungo la strada provinciale 2 (Pedemontana) con ingresso alla corte da Via Su Bagantinu. Zona servita, comoda per i collegamenti verso Carbonia e per i servizi di prima necessità; contesto residenziale di recente edificazione con possibilità di visite su richiesta al custode.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3 vani)
• Superficie: 53,03 m² (superficie commerciale) + pertinenza 2,25 m²
• Piano: piano terra (ingresso su veranda/terrazza privata)
• Località: Genna Corriga, Carbonia (strada provinciale 2 – accesso da Via Su Bagantinu)
• Stato: libero; conforme a planimetrie catastali; agibilità autocertificata (Suap n.580/2012); abusi edilizi sanabili con oneri stimati
• Pertinenze: posto auto scoperto in area cortilizia (cat. C/6, sub.13)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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