Appartamento All'asta In Località Genna Corriga, Snc - 09013 Carbonia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con posto auto all'asta a genna corriga

Questo appartamento all'asta propone un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione funzionale al piano terra, libera e pronta per essere valorizzata. Inserito in un contesto residenziale recente, l'immobile è ideale come prima casa o come investimento da rimettere a reddito tramite un intervento leggero di messa a norma.

L'unità è un trilocale di 53,03 mq commerciali con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno; completa la proprietà una veranda privata e un posto auto scoperto in corte comune. La distribuzione interna è compatta e razionale, adatta a chi punta sulla praticità e sui bassi costi di gestione.

Tra i punti di forza: piano terra con accesso diretto su spazio esterno privato, agibilità autocertificata (SUAP n. 580/2012) e stato di fatto corrispondente alle planimetrie catastali. Si segnala la presenza di abusi edilizi sanabili: per la regolarizzazione è prevista la presentazione di pratica edilizia con sanzione indicativa di €500 e costi tecnici stimati complessivamente in circa €2.000.

Posizione: Località Genna Corriga, lungo la strada provinciale 2 (Pedemontana) con accesso al cortile da Via Su Bagantinu. Zona tranquilla e a vocazione residenziale, comoda per raggiungere i servizi locali di Carbonia; soluzione adatta a chi cerca serenità senza rinunciare ai collegamenti con il tessuto urbano.

Trasparente sulla procedura: immobile venduto tramite asta giudiziaria a Carbonia, libero da occupazioni al momento della perizia. Opportunità interessante per chi conosce il mercato delle aste e desidera acquistare un appartamento all'asta con un piccolo investimento di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (trilocale)
• Superficie: 53,03 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Genna Corriga, Carbonia (strada provinciale 2, ingresso da Via Su Bagantinu)
• Stato: libero; corrispondente alle planimetrie catastali; agibilità autocertificata (SUAP n. 580/2012)
• Pertinenze: veranda/terrazza privata; posto auto scoperto in area cortilizia indivisa (sub. 13 - C6, 11 mq accorpati 2,25 mq commerciali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione all'asta giudiziaria.