Appartamento All'asta In Località Genna Corriga, Snc - 09013 Carbonia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Genna Corriga

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile residenziale a Carbonia: luminoso, libero e con posto auto in corte comune. Ideale per investimento o prima casa, venduto tramite asta giudiziaria a Località Genna Corriga.

Tipologia e distribuzione interna: appartamento al piano primo di una palazzina di due piani, con unico accesso da balcone. Superficie commerciale 54,08 m², composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area cortilizia indivisa (subalterno comune 2,25 m²). Lo stato interno corrisponde alle planimetrie depositate; risultano alcune piccole difformità (riduzione del disimpegno e lieve riduzione di larghezza di bagno e soggiorno) sanabili senza aumento di volume.

Punti di forza: immobile libero alla consegna, posizione piano primo che garantisce privacy e luce, pianta compatta e facilmente riorganizzabile. Costruito in forza della Concessione Edilizia n.48/2010 (24/05/2010), si presta a un rapido intervento di messa a norma per renderlo abitabile o per valorizzarlo come casa vacanza o locazione.

Contesto e servizi: ubicato in Località Genna Corriga, con accesso dalla strada provinciale 2 Pedemontana e ingresso al cortile su strada comunale. La posizione offre collegamenti rapidi con il territorio di Carbonia e i servizi della zona, in un contesto residenziale di recente realizzazione.

Trasparenza sugli aspetti urbanistici e costi stimati: non risulta il certificato di agibilità; sono presenti abusi edilizi ritenuti sanabili. Per la regolarizzazione è prevista la redazione di pratica edilizia con sanzione di €500,00 oltre a spese tecniche stimate in €2.000,00 (importo complessivo stimato €2.500,00). Valore d’asta: €33.048,00 (offerta minima consentita €24.786,00). Si tratta di un immobile all'asta con potenziale di mercato per chi è pronto ad affrontare la pratica di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 54,08 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (palazzina di 2 piani)
• Località: Carbonia, Località Genna Corriga (strada provinciale 2 Pedemontana)
• Stato: libero; costruito con Concessione Edilizia n.48/2010; senza certificato di agibilità; difformità sanabili
• Pertinenze: posto auto scoperto in area cortilizia indivisa (sub. comune 2,25 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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