Appartamento All'asta In Località Genna Corriga, Snc - 09013 Carbonia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a Genna Corriga

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una zona tranquilla di Carbonia. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, è libero e immediatamente disponibile: perfetto per investitori o per chi cerca una prima casa a prezzo competitivo.

Appartamento posto al primo piano di una palazzina di due piani, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Superficie commerciale 54,08 mq; accesso pedonale tramite balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area cortilizia indivisa (superficie commerciale pertinenziale 2,25 mq).

Costruito in base alla Concessione Edilizia n.48/2010 (24/05/2010). Lo stato conservativo è buono ma la perizia segnala assenze: non risulta il certificato di agibilità e sono presenti difformità edilizie sanabili (per il primo piano: riduzione del disimpegno e riduzione di larghezza di circa 20 cm di bagno e ingresso/soggiorno). La regolarizzazione è possibile con comunicazione di mancata variante; sanzione stimata €500 oltre spese tecniche pari a circa €2.000.

Punto di forza: compatto, luminoso e con posto auto riservato; ottimo rapporto qualità/prezzo per acquisto tramite asta giudiziaria a Carbonia — Località Genna Corriga. La posizione lungo la strada provinciale Pedemontana garantisce buoni collegamenti con i servizi locali e con le principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare)
• Superficie: 54,08 mq (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (palazzina 2 piani) – accesso da balcone
• Località: Carbonia, Località Genna Corriga (strada provinciale 2 Pedemontana)
• Stato: libero; manca Certificato di Agibilità; abusi edilizi sanabili (sanzione €500 + spese tecniche stimate €2.000)
• Pertinenze: posto auto scoperto in area cortilizia indivisa (sup. comm. 2,25 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi maggiori dettagli sull'immobile o informazioni per partecipare all'asta, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.