Appartamento All'asta In Via Santa Barbara, 5, 09010 Bacu Abis Su, Italia - 09010 Carbonia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con cortile e garage all'asta a Bacu Abis

All'asta appartamento al primo piano con ampi spazi esterni: un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale abitativo o reddituale a Carbonia, località Bacu Abis. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e offre metrature generose a prezzo competitivo.

Si tratta di un appartamento per civile abitazione (cat. A/3) di consistenza catastale 6,5 vani e superficie catastale totale di 125 mq, con andito d’ingresso, quattro camere, cucina e bagno. L’unità è posta al primo piano del più ampio fabbricato con accesso da Via Santa Barbara n.5 e si affaccia su corte esclusiva di circa 114 mq.

Punti di forza: corte esclusiva di ampia superficie e garage pertinenziale, elementi rari per il contesto che aumentano le possibilità di utilizzo (abitazione familiare o investimento). L’immobile offre spazi interni regolari e un buon potenziale di trasformazione con lavori mirati.

Trasparenza sulle condizioni: l’immobile è occupato dagli esecutati fino alla vendita; parte esterna comprende una tettoia da demolire. La planimetria catastale allegata alla pratica di condono evidenzia difformità (alcune sanabili e alcune non sanabili): è consigliabile consultare la relazione tecnica e valutare le verifiche urbanistiche prima di presentare offerta.

Il contesto è di tipo residenziale, con accesso da Via Santa Barbara nel quartiere Bacu Abis di Carbonia; la posizione è comoda per i servizi locali e la viabilità del territorio. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con spazio esterno privato e garage in una zona consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/3)
• Superficie: Superficie catastale totale 125 mq (escluse aree scoperte 114 mq) — consistenza 6,5 vani
• Piano: primo piano
• Località: Carbonia, Loc. Bacu Abis — Via Santa Barbara n.5
• Stato: occupato dagli esecutati; fabbricato antecedente al 01/09/1967; difformità edilizie presenti (sanabili e non sanabili)
• Pertinenze: cortile esclusivo ~114 mq, garage; tettoia presente da demolire
• Classe energetica: non indicata in perizia; rendita catastale € 469,98

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