Casa Singola All'asta In Via Su Bagantinu, 50, 09013 Carbonia Su, Italia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato indipendente con giardino all'asta a carbonia

All'asta: interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni nel quartiere Genna Corriga di Carbonia. Immobile all'asta ideale per una famiglia che desidera personalizzare gli interni e godere di un giardino privato circostante.

Si tratta di un fabbricato indipendente sviluppato su tre livelli per una superficie catastale totale di 139 mq (7 vani). Al piano seminterrato troviamo un ambiente unico di circa 44,10 mq, un bagno e un vano tecnico; al piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno, vano tecnico, veranda coperta, balcone e scala d’ingresso; al primo piano disimpegno, due camere da letto, uno studio, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino di pertinenza di circa 127 mq che circonda l’immobile.

Tra i plus: indipendenza su quattro lati, spazi ampi e distribuiti su più livelli, veranda e doppio affaccio con balconi. Costruito con licenza edilizia del 2005 (con variante 2006), l’immobile presenta piccole difformità interne segnalate dal CTU che richiedono aggiornamento catastale e possibili interventi di sanatoria; non è presente la dichiarazione di agibilità e l’immobile è attualmente occupato (la liberazione sarà a cura del custode a seguito del trasferimento).

Contesto: ubicato in Località Genna Corriga, via Bagantinu n.50, zona residenziale di Carbonia ben collegata ai servizi locali e alle vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla fuori dal centro ma con facile accesso ai principali servizi della città.

Valore d'asta indicato €79.500 (offerta minima ammessa €59.625). Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli annotate in perizia (ipoteca volontaria e trascrizione di pignoramento); si raccomanda visione della perizia e sopralluogo prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato/civile abitazione indipendente
• Superficie: superficie catastale totale 139 mq (7 vani); seminterrato circa 44,10 mq
• Piano: su 3 livelli (seminterrato, piano terra, primo)
• Località: Carbonia, Località Genna Corriga – via Bagantinu n.50
• Stato: costruito 2005/2006; piccoli interventi di aggiornamento catastale/urbanistico necessari; assenza dich. agibilità; immobile occupato
• Pertinenze: giardino circostante circa 127 mq, veranda coperta, balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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