Appartamento All'asta In Via Santa Maria Delle Grazie, 142, 09013 Carbonia Su, Italia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Unità abitativa con cortile all'asta a Carbonia

Proposta all'asta in frazione Barbusi: un'unità abitativa al piano terra con cortile e area esterna, ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo o una soluzione da ristrutturare. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e si trova libero, pronto per la consegna.

L'abitazione si compone di ingresso/soggiorno, cucina, quattro vani attualmente adibiti a ripostigli/locale di sgombero, cortile e area sterrata. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Carbonia al Foglio 8 Mappale 194 sub 10, categoria A/4, classe 1, vani 4 (rendita €206,58). Piano terra, senza ascensore.

Punti di forza: prezzo d’asta contenuto (€26.000,00) con possibilità di offerte ridotte fino a €19.500,00; immobile libero e immediatamente disponibile; spazi esterni privati che offrono potenziale per riqualificazioni o usi alternativi. Criticità da considerare: immobile privo di certificato di agibilità e con difformità edilizie segnalate (titoli e sanatorie presenti; alcuni abusi indicati come non sanabili) — si raccomanda preventiva verifica tecnico-legale per valutare interventi possibili.

Contesto: ubicato in Via Santa Maria delle Grazie, frazione Barbusi, Comune di Carbonia. Posizione tipica di centro minore con servizi e collegamenti locali raggiungibili nel territorio comunale. Opportunità interessante per investitori o acquirenti esperti nelle aste giudiziarie a Carbonia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa (abitazione)
• Superficie: non indicata (vani 4, rendita catastale € 206,58)
• Piano: piano terra
• Località: Carbonia (Fraz. Barbusi) – Via Santa Maria delle Grazie
• Stato: immobile libero; privo di certificato di agibilità; difformità edilizie indicate (abusi non sanabili)
• Pertinenze: cortile privato, area sterrata; quattro locali ad uso ripostiglio/sgombero
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione all'asta.