Negozio All'asta In Viale Gramsci, 09013 Carbonia Su, Italia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale centrale con vetrina all'asta a carbonia

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un locale commerciale nel cuore di Carbonia. Vendita telematica senza incanto fissata per il 07.07.2026 ore 15:00 sulla piattaforma astetelematiche: una soluzione ideale per investimento o attività diretta.

Locale commerciale di circa 47 mq (sup. catastale 49 mq) posto al piano terra con accesso da viale Gramsci n. 113. L'unità è inserita in un fabbricato a destinazione mista (attività al piano terra, residenze ai piani superiori) e conserva una pianta regolare nella sagoma; all'interno sono presenti piccole discrepanze tra la compartimentazione reale e la rendita catastale, facilmente sanabili. Lo stato conservativo è complessivamente sufficiente e, al momento delle verifiche, l'immobile risultava vuoto da attività in esercizio.

Punti di forza: posizione nel centro abitato, vetrina su strada principale e buona visibilità commerciale; ricadente nella Zona Urbanistica Omogenea A (Sottozona A2.1) del Piano Urbanistico Comunale e compresa nel perimetro del Centro Matrice di Carbonia, con potenziale per diverse destinazioni commerciali. Costruzione antecedente al 1/9/1967; certificazione energetica (A.P.E.) non rinvenuta.

Informazioni procedurali rilevanti: valore d'asta € 64.453,46 (offerta minima ammessa con ribasso fino al 25%: € 48.340,09). In caso di gara ex art. 573 c.p.c. rilanci minimi pari a € 1.500,00. Stato di occupazione: occupato fino all'emissione del decreto di trasferimento; il custode procederà alla liberazione salvo diverso accordo con l'aggiudicatario.

La zona offre i principali servizi cittadini a portata di mano: attività commerciali, servizi pubblici e buona accessibilità dal centro di Carbonia, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una posizione strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: consistenza mq 47 (sup. cat. mq 49)
• Piano: terra, accesso da viale Gramsci n. 113
• Località: Carbonia (SU) – Centro Matrice, zona A2.1 PUC
• Stato: sufficiente stato conservativo, libero da attività al momento del rilievo
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: A.P.E. non rinvenuto

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o avere supporto per partecipare alla gara telematica, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visione della documentazione.