Appartamento All'asta In Via Marche, 24, 09013 Carbonia Su, Italia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 4,5 vani con balcone all'asta a Carbonia

Nel cuore di Carbonia, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare. L'immobile viene offerto con procedura giudiziaria: opportunità interessante per chi valuta acquisti all'asta in città.

Luminoso appartamento di 75 m² commerciali (4,5 vani) situato al secondo piano di un fabbricato su quattro livelli, costruito nel 1951 dall'Istituto Autonomo per le Case Popolari. La distribuzione interna comprende ingresso con disimpegno, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e un piccolo balcone sul quale è stata realizzata una chiusura con telaio in alluminio e vetri. Gli infissi sono stati sostituiti (concessione edilizia n.254/1990) e la chiusura del balcone è stata oggetto di pratica di sanatoria (pratica n.4/1986).

Tra i punti di forza: metratura comoda per una famiglia, distribuzione funzionale degli ambienti e presenza del balcone chiuso che amplia lo spazio utilizzabile. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia e la documentazione tecnica sono disponibili per consultazione e consentono di valutare le eventuali necessità di intervento. Prezzo base d'asta €60.000; possibilità di offerte fino a ribasso del 25% (offerta minima €45.000).

Ubicazione strategica in Via Marche (angolo Via Nuoro) con collegamenti e servizi tipici della zona: negozi di vicinato, trasporti e servizi pubblici a breve distanza. Zona consolidata e ben servita, adatta a residenti e a investitori interessati al mercato locale delle aste giudiziarie a Carbonia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 75 m² (escluse aree scoperte) — 4,5 vani
• Piano: 2° di 4 piani
• Località: Via Marche n.24 (ang. Via Nuoro), Carbonia (SU)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; chiusura balcone e sostituzione infissi effettuate (sanatoria e concessione documentate)
• Pertinenze: piccolo balcone chiuso con telaio in alluminio e vetri
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni sulla documentazione e sulle modalità di visita, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.