Villa All'asta In Via Libeccio N 6, 09013 Carbonia Su, Italia Carbonia, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione ampia con cortile all'asta a Carbonia

Questa casa all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazi generosi e un'area esterna privata nel cuore di Carbonia. Ideale per famiglie che vogliono ristrutturare secondo i propri gusti o investitori alla ricerca di un immobile di dimensioni importanti in asta giudiziaria.

L'immobile è un'unità abitativa di 203 m² catastali (8 vani catastali, categoria A/7) disposta su piano terra e piano sottotetto. Al piano terra si sviluppano soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due vani, due bagni, ripostiglio, veranda coperta e cortile circostante; al piano sottotetto quattro locali di sgombero e un locale lavanderia. Costruito con concessione edilizia del 1988, presenta difformità catastali e urbanistiche sanabili, descritte nella perizia tecnica.

Punti di forza: ampie superfici abitabili, presenza di veranda coperta e cortile privato che aumentano la vivibilità e le possibilità di fruizione esterna, e i volumi del sottotetto utili come locali di servizio o ricavo. Perfetto per chi desidera personalizzare gli interni o per interventi di valorizzazione immobiliare nell'ambito di un acquisto all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Libeccio n.6 a Carbonia, in una zona di facile accesso alla viabilità locale e ai servizi urbani. La posizione lo rende comodo per scuole, negozi e servizi pubblici tipici del contesto cittadino di Carbonia.

Trasparenza: l'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato; la partecipazione comporta la conoscenza della documentazione di perizia e delle condizioni di vendita previste per le aste giudiziarie. Classe energetica non indicata nella perizia; si invitano gli interessati a consultare l'elaborato tecnico per ogni dettaglio e per le visite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso abitativo (casa/appartamento)
• Superficie: 203,00 mq catastali (8 vani catastali)
• Piano: piano terra + piano sottotetto
• Località: Carbonia, via Libeccio n. 6
• Stato: da ristrutturare; difformità catastali/urbanistiche sanabili (vedi perizia)
• Pertinenze: veranda coperta, cortile circostante; locali di sgombero e lavanderia al sottotetto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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