Appartamento All'asta In Loc “sirai” Sul Bivio All’incrocio Tra La Ss N126 E La Strada Provinciale N2 - 09013 Carbonia (-) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli, libero, all'asta a sirai (carbonia)

All'asta un'opportunità accessibile nel cuore di Sirai: appartamento su due livelli, libero e subito disponibile, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare a costo contenuto o un investimento da mettere a reddito. Posizione strategica vicino al centro e alle principali vie di comunicazione.

L'immobile è composto da un vano con angolo cottura e servizio al primo piano e da due locali di sgombero più disimpegno al secondo piano (vani catastali 2,5; Cat. A/4). Si trova nel maggior fabbricato ubicato in prossimità del centro, al bivio tra la SS n.126 e la Strada Provinciale n.2, con accesso su piano primo e secondo; lo stato d'uso è da rivedere e sono presenti difformità sanabili (titoli edilizi disponibili). L'unità è libera e quindi immediatamente consegnabile.

Punti di forza: posizione centrale a Sirai (Carbonia), prezzo d'asta contenuto e spese d'ingresso relativamente basse per chi partecipa: valore d'asta €22.656, offerta minima ammessa €16.992 (ribasso fino al 25%), cauzione prevista €2.500. Soluzione versatile adatta a giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un piccolo immobile da personalizzare.

Contesto e servizi: Sirai è una zona servita e ben collegata, con negozi di prossimità, scuole e collegamenti stradali (SS126 e SP2) a breve distanza. La vicinanza al centro abitato garantisce facilità di vita quotidiana e potenziale domanda locativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (unità civile abitazione)
• Superficie: non indicata in perizia; vani catastali 2,5 (Cat. A/4)
• Piano: primo e secondo (unità distribuita su due livelli)
• Località: Sirai, Comune di Carbonia (v. SS 126 / SP 2)
• Stato: da ristrutturare; difformità sanabili; immobile libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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