Appartamento All'asta In Via Casale Desogus - Fraz Medau Desogus - 09013 Carbonia (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa funzionale con pertinenza all'asta a Carbonia

Appartamento all'asta in contesto residenziale: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare. Vendita senza incanto, lotto composto da unità abitativa e pertinenza, ideale per investimento o uso abitativo diretto.

Fabbricato ad uso civile abitazione, oggi suddiviso in due unità: unità principale catastalmente identificata al fg. 7, mapp. 1572, sub. 3 (cat. A/5) con classificazione in vani 2 e rendita catastale Euro 83,67; pertinenza catastale fg. 7, mapp. 1573 (cat. C/2) di 48 mq con rendita Euro 54,54. L'immobile offre una pianta semplice e spazi immediatamente fruibili, con possibilità di unire le due parti per ricreare la configurazione originaria.

Lo stato di fatto è venduto così come risulta: il C.T.U. evidenzia una difformità rispetto al progetto iniziale dovuta alla suddivisione tramite muro, che può essere eliminata per ripristinare la configurazione originaria. La vendita è effettuata nello stato di diritto e di fatto, libera da iscrizioni ipotecarie al momento della vendita; eventuale liberazione dell'immobile, se occupato, è a carico dell'aggiudicatario. Nota per gli investitori: base d'asta €19.332,00 (prezzo minimo ammissibile €14.500,00).

Situato in Comune di Carbonia, frazione Medau Desogus, in via Casale Desogus, il lotto si presta sia a chi cerca una casa all'asta da ristrutturare secondo le proprie esigenze, sia a chi valuta un acquisto per uso locativo o come seconda soluzione abitativa. Opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Carbonia.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso civile abitazione (suddiviso in due unità)
• Superficie: unità residenziale indicata come 2 vani (fg.7 mapp.1572 sub.3); pertinenza cat. C/2 di 48 mq (fg.7 mapp.1573)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Carbonia, frazione Medau Desogus, via Casale Desogus
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; difformità urbanistica rispetto al progetto iniziale (divisione interna tramite muro) — conformabile tramite abbattimento muro (come da perizia CTU)
• Pertinenze: mapp.1573 categoria C/2, 48 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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