Appartamento All'asta In Via Delle Querce 22 - 09013 Carbonia (-) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a Carbonia

Questo luminoso appartamento all'asta rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una soluzione da ristrutturare a prezzo competitivo. Situato al piano terra e libero da subito, è ideale per chi vuole investire o creare una casa su misura nel cuore di Carbonia.

L’immobile è un appartamento residenziale (cat. A/2) con superficie utile di 89,40 m² più balcone calpestabile di 6,90 m². La distribuzione interna comprende cucina, tinello, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegno: 5,5 vani complessivi, rendita catastale €525,49. La costruzione è autorizzata sin dal 1976 (licenza 23.07.1976 n. 225-72/76) e, come indicato in perizia, è stato sanato con concessione in sanatoria del 30.10.2007 n.9 (vedere perizia per dettagli su conformità e oneri). L’appartamento è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e viene consegnato libero; le eventuali iscrizioni ipotecarie o pignoramenti saranno cancellate a cura della procedura.

Punti di forza: ampia metratura calpestabile e doppio bagno, che offrono flessibilità per una redistribuzione moderna; balcone fruibile; prezzo base molto competitivo per un acquisto all'asta (€17.500, con prezzo minimo ammissibile €13.125 in caso di ribasso entro i limiti previsti). L’immobile è disponibile per visione tramite il custode giudiziario IVG (informazioni in perizia).

Contesto e servizi: ubicato in via delle Querce n.22 a Carbonia, in un contesto residenziale consolidato con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. La posizione offre praticità per spostamenti locali e per chi cerca un investimento in una realtà urbana della Sardegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: Su 89,40 m² (superficie calpestabile) + balcone Snr 6,90 m²
• Piano: piano terra
• Località: Carbonia, via delle Querce n.22
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto; sanato con concessione in sanatoria (30.10.2007 n.9)
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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